Witam

Mam taki problem. W styczniu zmarla moja mama. W spadku zostalo tylko
mieszkanie lokatorskie z kredytem( zaciagniety na budowe bloku przez
spoldzielnie, splacany co miesiac wraz z czynszem). Sam kredyt wynosi jakies
46 tys. zl. Bylam dzis w urzedzie skarbowym i powiedziano mi, ze zaplace
wysoki podatek(cos kolo 2 tys. zl) bo spoldzielnia wyliczyla wklad na 48%
wartosci rynkowej mieszkania. Spadku nie odziedziczylam sama tylko z bratem
ale on ma 18 lat i jest na moim utrzymaniu( ma tylko skromna rente
rodzinna). Jestem jego opiekunem prawnym. Nie mam tyle pieniedzy aby
zaplacic US tyle podatku. Jedynie pozostalo mi sie zadluzyc. Chcialabym sie
dowiedziec czy istnieje jakakolwiek mozliosc umozenia lub czegos podobnego
tego podatku? Jesli tak to gdzie sie zglosic?
Jesli to wazne to caly wklad mieszkaniowy nie pokrywa nawet w calosci samego
zadluzenia mieszkania.


Pozdrawiam

Tysia

do góry

On Thu, 2 Dec 2004, Tysia wrote:
[...]
>+ rodzinna). Jestem jego opiekunem prawnym. Nie mam tyle pieniedzy aby
>+ zaplacic US tyle podatku. Jedynie pozostalo mi sie zadluzyc. Chcialabym sie
>+ dowiedziec czy istnieje jakakolwiek mozliosc umozenia lub czegos podobnego
>+ tego podatku? Jesli tak to gdzie sie zglosic?

W teorii istnieje możliwość umorzenia - weź Ordynację Podatkową (np.
z www.podatki.pl), ale ja bym nie liczył... przecież w rozumieniu
państwa masz majątek - właśnie owo "prawo związane z mieszkaniem"...

>+ Jesli to wazne to caly wklad mieszkaniowy nie pokrywa nawet w calosci samego
>+ zadluzenia mieszkania.

Zastrzegam że nie mam pojęcia, bo tu może być istotne kto lub
co "obciążone jest długiem". Jeśli *prawo do mieszkania* (a nie
np. spółdzielnia) to w powyższym adresie znajdziesz też ustawę
o podatku od spadków i darowizn.
A w niej:
++++
Art. 7. 1. Podstawę opodatkowania stanowi wartość nabytych rzeczy i praw
majątkowych po potrąceniu długów i ciężarów (czysta wartość), ustalona
^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^
według stanu rzeczy i praw majątkowych w dniu nabycia i cen rynkowych
z dnia powstania obowiązku podatkowego.
-----

--
pozdrowienia, Gotfryd
(KPiR, VAT, memoriał, ZUS)

do góry

Użytkownik "Gotfryd Smolik news" <s...@s...com.pl> napisał w
wiadomości news:Pine.WNT.4.61.0412022208280.1968@athlon...
> Zastrzegam że nie mam pojęcia, bo tu może być istotne kto lub
> co "obciążone jest długiem". Jeśli *prawo do mieszkania* (a nie
> np. spółdzielnia) to w powyższym adresie znajdziesz też ustawę
> o podatku od spadków i darowizn.
> A w niej:
> ++++
> Art. 7. 1. Podstawę opodatkowania stanowi wartość nabytych rzeczy i praw
> majątkowych po potrąceniu długów i ciężarów (czysta wartość), ustalona
> ^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^
> według stanu rzeczy i praw majątkowych w dniu nabycia i cen rynkowych
> z dnia powstania obowiązku podatkowego.

Zacytuje zaswiadczenia jakie mi spoldzielnia wystawiala do US:

" Zaswiadcza sie, ze mieszkanie typu lokatorskiego(...) obciazone jest
zadluzeniem z tytulu zaciagnietego przez spoldzielnie w dniu 13.10.1989
kredytu mieszkaniowego. Splata dokonywana jest zgodnie z ustawa z dnia
30.11.1995 o pomocy panstwa w splacie niektorych kredytow mieszkaniowych(Dz.
U. Nr5 z 1996 poz.32 wraz ze zmianami pozniejszymi)wg normatywu."

Dalej jest podane zadluzenie na dzien smierci mojej mamy.

I jak to teraz wyglada? Bo ja juz malo co z tego rozumiem.....

Pozdrawiam

Tysia

do góry

In article <Pine.WNT.4.61.0412022208280.1968@athlon>,
Gotfryd Smolik news <s...@s...com.pl> wrote:

> On Thu, 2 Dec 2004, Tysia wrote:
> [...]
> >+ Jesli to wazne to caly wklad mieszkaniowy nie pokrywa nawet w calosci
> >samego
> >+ zadluzenia mieszkania.
>
> Zastrzegam że nie mam pojęcia, bo tu może być istotne kto lub
> co "obciążone jest długiem". Jeśli *prawo do mieszkania* (a nie
> np. spółdzielnia) to w powyższym adresie znajdziesz też ustawę
> o podatku od spadków i darowizn.
> A w niej:
> ++++
> Art. 7. 1. Podstawę opodatkowania stanowi wartość nabytych rzeczy i praw
> majątkowych po potrąceniu długów i ciężarów (czysta wartość), ustalona
> ^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^
> według stanu rzeczy i praw majątkowych w dniu nabycia i cen rynkowych
> z dnia powstania obowiązku podatkowego.
>
Hej, a to nie oznacza aby, że nie ma znaczenia, co jest obciążone? Na
mój gust przez taki zapis należy rozumieć, że za podstawę bierze się
"wartość otrzymanego w spadku konia minus pozostałe do spłacenia raty za
otrzymany w spadku telewizor". Czyli taką "masę spadkową netto".

--
pozdrawiam
Jarek
To moje prywatne wypowiedzi - nie stanowisko firmy.

do góry

Jarek Spirydowicz pisze:

[...]

> Hej, a to nie oznacza aby, że nie ma znaczenia, co jest obciążone? Na
> mój gust przez taki zapis należy rozumieć, że za podstawę bierze się
> "wartość otrzymanego w spadku konia minus pozostałe do spłacenia raty za
> otrzymany w spadku telewizor". Czyli taką "masę spadkową netto".

No widzisz...
ale rownierz wartosc konia minus nie splacone raty za niego..

Boguslaw

do góry

In article <cp465t$inb$2@galaxy.uci.agh.edu.pl>,
Boguslaw Szostak <a...@a...edu.pl> wrote:

> Jarek Spirydowicz pisze:
>
> [...]
>
> > Hej, a to nie oznacza aby, że nie ma znaczenia, co jest obciążone? Na
> > mój gust przez taki zapis należy rozumieć, że za podstawę bierze się
> > "wartość otrzymanego w spadku konia minus pozostałe do spłacenia raty za
> > otrzymany w spadku telewizor". Czyli taką "masę spadkową netto".
>
> No widzisz...
> ale rownierz wartosc konia minus nie splacone raty za niego..
>
Oczywiście. Ale to w opisanym przypadku na jedno wychodzi: podstawa to
"masa netto" - wartość wkładu minus to, co trzeba spłacić. Nie mam racji?

--
pozdrawiam
Jarek
To moje prywatne wypowiedzi - nie stanowisko firmy.

do góry

In article <cp454d$mhk$1@news.onet.pl>,
"Tysia" <t...@b...pl> wrote:

> Użytkownik "Gotfryd Smolik news" <s...@s...com.pl> napisał w
> wiadomości news:Pine.WNT.4.61.0412022208280.1968@athlon...
> > Zastrzegam że nie mam pojęcia, bo tu może być istotne kto lub
> > co "obciążone jest długiem". Jeśli *prawo do mieszkania* (a nie
> > np. spółdzielnia) to w powyższym adresie znajdziesz też ustawę
> > o podatku od spadków i darowizn.
> > A w niej:
> > ++++
> > Art. 7. 1. Podstawę opodatkowania stanowi wartość nabytych rzeczy i praw
> > majątkowych po potrąceniu długów i ciężarów (czysta wartość), ustalona
> > ^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^
> > według stanu rzeczy i praw majątkowych w dniu nabycia i cen rynkowych
> > z dnia powstania obowiązku podatkowego.
>
> Zacytuje zaswiadczenia jakie mi spoldzielnia wystawiala do US:
>
> " Zaswiadcza sie, ze mieszkanie typu lokatorskiego(...) obciazone jest
> zadluzeniem z tytulu zaciagnietego przez spoldzielnie w dniu 13.10.1989
> kredytu mieszkaniowego. Splata dokonywana jest zgodnie z ustawa z dnia
> 30.11.1995 o pomocy panstwa w splacie niektorych kredytow mieszkaniowych(Dz.
> U. Nr5 z 1996 poz.32 wraz ze zmianami pozniejszymi)wg normatywu."
>
> Dalej jest podane zadluzenie na dzien smierci mojej mamy.
>
> I jak to teraz wyglada? Bo ja juz malo co z tego rozumiem.....
>
Niejednoznacznie to wygląda, żeby nie powiedzieć, że niedobrze.
Z ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych:
"Art. 9. 1. Przez umowę o spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu
mieszkalnego spółdzielnia zobowiązuje się oddać członkowi lokal
mieszkalny do używania przez czas nieoznaczony, a członek zobowiązuje
się wnieść wkład mieszkaniowy oraz uiszczać opłaty określone w ustawie i
w statucie spółdzielni.(...)
3. Spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego jest
niezbywalne, nie przechodzi na spadkobierców i nie podlega egzekucji.
(...)
Art. 11.2. W wypadku wygaśnięcia spółdzielczego lokatorskiego prawa do
lokalu mieszkalnego spółdzielnia zwraca zgodnie z postanowieniami
statutu osobie uprawnionej wniesiony wkład mieszkaniowy albo jego
wniesioną część, zwaloryzowane według wartości rynkowej lokalu
stanowiącego odrębną nieruchomość. W rozliczeniu tym nie uwzględnia się
długu obciążającego członka z tytułu przypadającej na niego części
zaciągniętego przez spółdzielnię kredytu na sfinansowanie kosztów budowy
danego lokalu wraz z odsetkami, o którym mowa w art. 10 ust. 3.
Roszczenie o wypłatę wkładu albo jego części staje się wymagalne z
chwilą opróżnienia lokalu, o którym mowa w art. 7 ust. 1."

Dziedziczycie wkład mieszkaniowy. A wygląda na to, że dług spadnie na
Ciebie tylko wówczas, gdy zechcesz zostać w mieszkaniu, więc się do
spadku nie liczy...
Ale może jest jakieś szczególne uregulowanie albo da się lokatorskie
prawo do lokalu (o ujemnej wartości w tej sytuacji) podciągnąć pod
"nabyte prawo majątkowe"?

--
pozdrawiam
Jarek
To moje prywatne wypowiedzi - nie stanowisko firmy.

do góry

In article <cp465t$inb$2@galaxy.uci.agh.edu.pl>,
Boguslaw Szostak <a...@a...edu.pl> wrote:

> Jarek Spirydowicz pisze:
>
> [...]
>
> > Hej, a to nie oznacza aby, że nie ma znaczenia, co jest obciążone? Na
> > mój gust przez taki zapis należy rozumieć, że za podstawę bierze się
> > "wartość otrzymanego w spadku konia minus pozostałe do spłacenia raty za
> > otrzymany w spadku telewizor". Czyli taką "masę spadkową netto".
>
> No widzisz...
> ale rownierz wartosc konia minus nie splacone raty za niego..
>
Oczywiście. Ale to w opisanym przypadku na jedno wychodzi: podstawa to
"masa netto" - wartość wkładu minus to, co trzeba spłacić. Nie mam racji?

No i muszę się poprawić (znaczy ślę supersedesa) - w opisanym przypadku
to chyba nie jest takie proste.

--
pozdrawiam
Jarek
To moje prywatne wypowiedzi - nie stanowisko firmy.

do góry

Użytkownik "Jarek Spirydowicz" <j...@k...szczecin.pl> napisał w
wiadomości news:jareks-044361.16330107122004@gigaeth-gw.news.tp
i.pl...
> No i muszę się poprawić (znaczy ślę supersedesa) - w opisanym przypadku
> to chyba nie jest takie proste.

Tu sie z Toba zgadzam. W tej sprawie nic nie jest proste. Jutro ide do US to
sie calej prawdy dowiem. Az sie boje.....

Pozdrawiam

Tysia

do góry

On Tue, 7 Dec 2004, Jarek Spirydowicz wrote:
[...]
>+ > Zastrzegam że nie mam pojęcia, bo tu może być istotne kto lub
>+ > co "obciążone jest długiem". Jeśli *prawo do mieszkania* (a nie
[...]
>+ Hej, a to nie oznacza aby, że nie ma znaczenia, co jest obciążone?

Przyznam że nie rozumiem pytania: sugerujesz że MA czy że
NIE MA ?
Bo ja zastrzegałem że może być istotne - bo MA znaczenie co jest
obciążone długiem !
No i sam w poprzednim poście wywiodłeś IMHO słuszną sugestię...

BTW: jak się skończyło ??

--
pozdrowienia, Gotfryd
(KPiR, VAT, memoriał, ZUS)

do góry