witam,

W ciągu najbliższych kilku miesięcy będę kupował od developera mieszkanie.
Szukałem w sieci informacji na temat ulgi odsetkowej, ale na jedno pytanie
nie znajduje odpowiedzi: czy mogę skorzystać z tej ulgi będąc kawalerem?

Przy okazji, chciałbym tylko potwierdzić, że jeśli developer rozpocznie
budowę i ja wezmę kredyt w 2006 roku, przeniesienie własności nastąpi w 2008
to ulga mi przysługuje, tak? To pytanie na wypadek, jeśli z końcem tego roku
zostanie wycofana ta ulga.

Dziękuję za informacje.
Pozdrawiam,
Jakub

do góry

Użytkownik "Kuba-RPM" <k...@l...pl (przed malpa tylko imie)> napisał w
wiadomości news:448c872b$1@news.home.net.pl...
> witam,
>
> W ciągu najbliższych kilku miesięcy będę kupował od developera mieszkanie.
> Szukałem w sieci informacji na temat ulgi odsetkowej, ale na jedno pytanie
> nie znajduje odpowiedzi: czy mogę skorzystać z tej ulgi będąc kawalerem?
>
> Przy okazji, chciałbym tylko potwierdzić, że jeśli developer rozpocznie
> budowę i ja wezmę kredyt w 2006 roku, przeniesienie własności nastąpi w
> 2008
> to ulga mi przysługuje, tak? To pytanie na wypadek, jeśli z końcem tego
> roku
> zostanie wycofana ta ulga.

witaj
Musisz miec akt notarialny, zeby moc odpisac odsetki. Jeżeli w danym roku
nie masz aktu, a masz juz zaplacone odsetki, bedziesz mogl je dodac w
kolejnym roku, czyli w tym w ktorym uzyskasz akt. Jak zniosa, to wiadomo -
przepadlo.
Stan cywilny nie ma znaczenia.

pozdrawiam,
Marcin

do góry

Marcin wrote:
>
> witaj
> Musisz miec akt notarialny, zeby moc odpisac odsetki. Jeżeli w danym roku
> nie masz aktu, a masz juz zaplacone odsetki, bedziesz mogl je dodac w
> kolejnym roku, czyli w tym w ktorym uzyskasz akt. Jak zniosa, to wiadomo -
> przepadlo.

A coś mi sie to wydaje, ze bujda, ale napisze, ze bujda jak sprawdze,

do góry

>> witaj
>> Musisz miec akt notarialny, zeby moc odpisac odsetki. Jeżeli w danym roku
>> nie masz aktu, a masz juz zaplacone odsetki, bedziesz mogl je dodac w
>> kolejnym roku, czyli w tym w ktorym uzyskasz akt. Jak zniosa, to
>> wiadomo - przepadlo.
>
> A coś mi sie to wydaje, ze bujda, ale napisze, ze bujda jak sprawdze,

Mnie się wydaje, że odpowiedzią na nasze pytanie jest moment uzyskania prawa
do ulgi: czy w momencie kupna mieszkania (czyli podpisania aktu co może
nastąpić w 2008) czy uruchomienie kredytu i spłacania odsetek (jeszcze w tym
roku). Niestety nie znam odpowiedzi na to pytanie więc z niecierpliwością
czekam na Wasze opinie.

pozdr.
Jakub

do góry

Kuba-RPM wrote:
>>> witaj
>>> Musisz miec akt notarialny, zeby moc odpisac odsetki. Jeżeli w danym roku
>>> nie masz aktu, a masz juz zaplacone odsetki, bedziesz mogl je dodac w
>>> kolejnym roku, czyli w tym w ktorym uzyskasz akt. Jak zniosa, to
>>> wiadomo - przepadlo.
>> A coś mi sie to wydaje, ze bujda, ale napisze, ze bujda jak sprawdze,
>
> Mnie się wydaje, że odpowiedzią na nasze pytanie jest moment uzyskania prawa
> do ulgi: czy w momencie kupna mieszkania (czyli podpisania aktu co może
> nastąpić w 2008) czy uruchomienie kredytu i spłacania odsetek (jeszcze w tym
> roku). Niestety nie znam odpowiedzi na to pytanie więc z niecierpliwością
> czekam na Wasze opinie.
>

Prawo do ulgi uzyskuje się w momencie rozpoczęcia inwestycji i
zaciągnięcia kredytu na ten cel.

Prawo do odliczania odsetek od podatku uzyskujie się po zakońćzeniu
inwestycji.

Odsetki zapłacone przed rokiem ukończenia inwestycji dolicza się w roku
w którym po razu pierwszy nabyło się prawo do odliczania odsetek.

Jeżeli prawo się zmieni, to dla tych którzy inwedstycje już rozpoczęli
nic się nie zmieni, bo prawo nie działa wstecz.
Będą mieli prawo do oliczania odsetek na zasadzie praw nabytych.

do góry

Użytkownik "witek" <w...@s...poczta.gazeta.pl.invalid> napisał w
wiadomości news:e6p178$ifh$1@inews.gazeta.pl...
> Kuba-RPM wrote:
>>>> witaj
>>>> Musisz miec akt notarialny, zeby moc odpisac odsetki. Jeżeli w danym
>>>> roku nie masz aktu, a masz juz zaplacone odsetki, bedziesz mogl je
>>>> dodac w kolejnym roku, czyli w tym w ktorym uzyskasz akt. Jak zniosa,
>>>> to wiadomo - przepadlo.
>>> A coś mi sie to wydaje, ze bujda, ale napisze, ze bujda jak sprawdze,
>>
>> Mnie się wydaje, że odpowiedzią na nasze pytanie jest moment uzyskania
>> prawa do ulgi: czy w momencie kupna mieszkania (czyli podpisania aktu co
>> może nastąpić w 2008) czy uruchomienie kredytu i spłacania odsetek
>> (jeszcze w tym roku). Niestety nie znam odpowiedzi na to pytanie więc z
>> niecierpliwością czekam na Wasze opinie.
>>
>
> Prawo do ulgi uzyskuje się w momencie rozpoczęcia inwestycji i
> zaciągnięcia kredytu na ten cel.
>
> Prawo do odliczania odsetek od podatku uzyskujie się po zakońćzeniu
> inwestycji.
>
> Odsetki zapłacone przed rokiem ukończenia inwestycji dolicza się w roku w
> którym po razu pierwszy nabyło się prawo do odliczania odsetek.
>
> Jeżeli prawo się zmieni, to dla tych którzy inwedstycje już rozpoczęli nic
> się nie zmieni, bo prawo nie działa wstecz.
> Będą mieli prawo do oliczania odsetek na zasadzie praw nabytych.

Ale w przypadku zakupu mieszkania od developera wg mnie prawo do odliczenia
odsetek nabywa sie w roku w ktorym podpisuje sie akt notarialny.
Ja podpisalem akt w zeszlym roku, odliczylem odsetki za zeszly rok ( bo
tylko te mialem) i tydzien temu na kontroli w US poporszono mnie o okazanie
aktu notarialnego jako zalacznika do zaswiadczenia z banku o wysokosci
odsetek.

pozdrawiam,
Marcin

do góry

Marcin wrote:
>
> Ale w przypadku zakupu mieszkania od developera wg mnie prawo do odliczenia
> odsetek nabywa sie w roku w ktorym podpisuje sie akt notarialny.
> Ja podpisalem akt w zeszlym roku, odliczylem odsetki za zeszly rok ( bo
> tylko te mialem) i tydzien temu na kontroli w US poporszono mnie o okazanie
> aktu notarialnego jako zalacznika do zaswiadczenia z banku o wysokosci
> odsetek.
>


Są dwie rzeczy.
1. Prawo do odliczania/naliczania odsetek
2. Prawo do ich faktycznego odliczenia na PIT.

1.
Prawo do naliczania odsetek uzyskuje się w momencie wzięcia kredytu i
wsadzenia tej kasy w inwestycję.

Np. budowa rozpoczęła się 2002 roku. Odsetki za 2002 rok masz prawo
"odliczyć". Narazie w pamięci. Pytanie tylko KIEDY masz prawo to wykazać
na PIT, czyli odliczyć faktycznie i to jest właśnie pkt. 2

Otóż w ustawie dopisali, że na pit można je wykazać dopiero po
zakończeniu inwestycji. A inwestycję jak zakończono, to powinieneś mieć
akt notarialny, czyli to co w US zapytali.

I teraz jeśli inwestycja zakońćzyła się w 2004 r to dopiero w 2004 roku
będziesz mógł na PIT wykazać odsetki za 2002, 2003 i 2004 rok.

Wracając do twojego przypadku.
Skoro odsetki wykazałeś na PIT, to znaczy, że inwestycja została
zakończona i prosili o akt notarialny.
Gdybyś odliczył za szybko, to po prostu czeka cię kerkta pitu,
dopłacenie różnicy podsatku z odsetkami za zwłokę i czekanie z odsetkami
od kredytu aż do zakońćzenia inwestycji.

Czy teraz "clear"?

do góry

Użytkownik "witek" <w...@s...gazeta.pl.invalid> napisał w wiadomości
news:e6q061$q4t$1@inews.gazeta.pl...
> Marcin wrote:
>>
>> Ale w przypadku zakupu mieszkania od developera wg mnie prawo do
>> odliczenia odsetek nabywa sie w roku w ktorym podpisuje sie akt
>> notarialny.
>> Ja podpisalem akt w zeszlym roku, odliczylem odsetki za zeszly rok ( bo
>> tylko te mialem) i tydzien temu na kontroli w US poporszono mnie o
>> okazanie aktu notarialnego jako zalacznika do zaswiadczenia z banku o
>> wysokosci odsetek.
>>
>
>
> Są dwie rzeczy.
> 1. Prawo do odliczania/naliczania odsetek
> 2. Prawo do ich faktycznego odliczenia na PIT.
>
>
> Czy teraz "clear"?
>


jak dla mnie clear, chociaż ja to juz mam za sobą ;)

pozdrawiam,
Marcin

do góry

Marcin wrote:
> Użytkownik "witek" <w...@s...gazeta.pl.invalid> napisał w wiadomości
> news:e6q061$q4t$1@inews.gazeta.pl...
>
>>Marcin wrote:
>>
>>>Ale w przypadku zakupu mieszkania od developera wg mnie prawo do
>>>odliczenia odsetek nabywa sie w roku w ktorym podpisuje sie akt
>>>notarialny.
>>>Ja podpisalem akt w zeszlym roku, odliczylem odsetki za zeszly rok ( bo
>>>tylko te mialem) i tydzien temu na kontroli w US poporszono mnie o
>>>okazanie aktu notarialnego jako zalacznika do zaswiadczenia z banku o
>>>wysokosci odsetek.
>>>
>>
>>
>>Są dwie rzeczy.
>>1. Prawo do odliczania/naliczania odsetek
>>2. Prawo do ich faktycznego odliczenia na PIT.
>>
>>
>>Czy teraz "clear"?
>>
>
>
>
> jak dla mnie clear, chociaż ja to juz mam za sobą ;)
>
> pozdrawiam,
> Marcin
>
>
A pisałem ogólnie, do wszystkim biorących udział w wątku.

do góry

> >>Czy teraz "clear"?

> > jak dla mnie clear, chociaż ja to juz mam za sobą ;)
> >


> A pisałem ogólnie, do wszystkim biorących udział w wątku.

Dziękuję panowie za odpowiedzi. Nasuwa mi się jednak jeszcze jedno pytanie.
Umowę kredytową będę podpisywał z kimś z mojej rodziny, natomiast tylko ja
będę ten kredyt spłacał. Kto będzie miał prawo do odpisywania sobie odsetek?

do góry