Witam,
po zmarłej tesciowej odziedziczylismy mieszkanie. Włascicielem
nominalnie jest córka na podstawie testamentu. Spadek tez zgłoszono do US.
Ponieważ corka jest od kilku miesiecy za granica na wymianie studenckiej
mieszkanie zostało wynajęte wg umowy przez moją zone jako pełnomocnika
córki.
Niestety nie zostala ta umowa wynajmu zgloszona do US - zapomnielismy w
natloku zdarzen.
I teraz pytania:
1/ jesli umowa nie zostala zgloszona to czy mozna ja opodatkowac
ryczaltem 8,5% czy tez musi byc opodatkowana wg zasad ogolnych?

2/ kto placi podatek, zona czy corka

--
===============================================

do góry

1/ jesli umowa nie zostala zgloszona to czy mozna ja opodatkowac
ryczaltem 8,5% czy tez musi byc opodatkowana wg zasad ogolnych?

Umowy nie zgłasza się do US. US należy jedynie zawiadomić pisemnie o chęci
skorzystania z opodatkowania ryczałtowego od najmu i należy to uczynić przed
otrzymaniem pierwszej wpłaty z tytułu najmu

2/ kto placi podatek, zona czy corka


Podatek płaci wynajmujący /czyli właściciel/

Bogdan

do góry

W dniu 2009-12-28 14:05, Bogdan pisze:
> 1/ jesli umowa nie zostala zgloszona to czy mozna ja opodatkowac
> ryczaltem 8,5% czy tez musi byc opodatkowana wg zasad ogolnych?
>
> Umowy nie zgłasza się do US. US należy jedynie zawiadomić pisemnie o chęci
> skorzystania z opodatkowania ryczałtowego od najmu i należy to uczynić przed
> otrzymaniem pierwszej wpłaty z tytułu najmu

OK, rozumiem, ale czy w takim razie na rok 2010 mozna to zmienic?



--
===============================================

do góry

> OK, rozumiem, ale czy w takim razie na rok 2010 mozna to zmienic?

Pytanie jest czy z zasad ogólnych można przejść na ryczałt.

Na mój rozum to można, nie spotkałem się w tym temacie z zapisem
zabraniającym.

Bogdan



--
===============================================

do góry

W dniu 2009-12-28 16:03, Bogdan pisze:
>> OK, rozumiem, ale czy w takim razie na rok 2010 mozna to zmienic?
>
> Pytanie jest czy z zasad ogólnych można przejść na ryczałt.
>
> Na mój rozum to można, nie spotkałem się w tym temacie z zapisem
> zabraniającym.

>Jasne, ale chodzi mi o to ze jesli umowa wynajmu zostala podpisana w
2009 na rok, to czy mozna zastosowac jakis chwyt aby w 2010 przejsc na
ryczałt?
Bo 2009 rozumiem ze jest juz nie do zmiany?
--
===============================================

do góry

>Jasne, ale chodzi mi o to ze jesli umowa wynajmu zostala podpisana w
2009 na rok, to czy mozna zastosowac jakis chwyt aby w 2010 przejsc na
ryczałt?

http://www.podatki.egospodarka.pl/47804,Wynajem-nier
uchomosci-jedna-forma-opodatkowania,1,65,1.html

zgodnie z tym linkiem zgłaszasz do naczelnika że w 2010 przychody z najmu
chcesz opodatkować ryczałtowo i w ten sposób jesteś w ryczałcie pod
warunkiem, że nie weźmiesz czynszu za styczeń przed datą wysłania poleconego
listu do US z w/w oświadczeniem.

Jesli w 2009 brałes czynsz nie przelewem do banku i jest to kwestia 2-3
miesięcy tylko............. to możesz zmienic cos w umowie najmu????

Bogdan

do góry