witam wszystkich;
Czy możecie mi podpowiedzieć gdzie znajdę szczegółowe przepisy i procedury
dotyczace rozliczania się w przypadku osiągania dodatkowych dochodów z
tytułu dzierżawy, dodam,że nie prowadzę DG.
DL

do góry

Użytkownik "DankaL" <d...@s...ppcor.org.pl> napisał w wiadomości
news:a3aud5$hs6$1@news.onet.pl...
> witam wszystkich;
> Czy możecie mi podpowiedzieć gdzie znajdę szczegółowe przepisy i procedury
> dotyczace rozliczania się w przypadku osiągania dodatkowych dochodów z
> tytułu dzierżawy, dodam,że nie prowadzę DG.
> DL
>
> Moim zdaniem nie ma szczegółowych przepisów poza ustawą o działalności
gospodarczej i ustawą o podatku dochodowym od osób fizycznych. Z ustawy tej
wynika m.in., że dochód jest opodatkowany na zasadach ogólnych, tzn. 19%
itd, należy co miesiąc wypełniać PIT 5 i przekazywać do 20 podatek od
momentu, gdy dochód przekroczył w 2001r. 2.596,- a w 2002r. 2.727. Należy
ponadto zgłosić zwolnienie z VAT.Płaci się podatek od tego co się otrzyma z
najmu, a nie od tego co się należy - obowiązuje zasada kasy , a nie
memoriału. O ile więc lokator spóźnia się z zapłatą i nie płaci, podatku też
się nie płaci. Pozdrawiam.

do góry

Tyle lat z tego żyję, a pierwsze słyszę!!!
W moim US twierdzą: podatki wg umowy, g... ich obchodzi, czy najemca zapłacił.
W przepisach to chyba gdzieś stoi, że dniem zobowiązania jest dzień uiszczenia
należności za czynsz, ale nie później niż wynikający z umowy.
Czyli jak weźmiesz kasę trochę wcześniej, to musisz już deklarować, ale jak
później, to Ci nie darują :-(
Dżek
1. KONIECZNIE zgłosić zwolnienie z VAT;
2. KONIECZNIE wpisać do umowy swoje różne kosztowne zobowiązania (np.
wynajmujący wyposaży lokal w srebrne akwarium ze złotymi rybkami...) - potem to
wrzucasz w koszty;
3. Nie zapomnieć o amortyzacji lokalu w koszty.


> Moim zdaniem nie ma szczegółowych przepisów poza ustawą o działalności
> gospodarczej i ustawą o podatku dochodowym od osób fizycznych. Z ustawy tej
> wynika m.in., że dochód jest opodatkowany na zasadach ogólnych, tzn. 19%
> itd, należy co miesiąc wypełniać PIT 5 i przekazywać do 20 podatek od
> momentu, gdy dochód przekroczył w 2001r. 2.596,- a w 2002r. 2.727. Należy
> ponadto zgłosić zwolnienie z VAT.Płaci się podatek od tego co się otrzyma z
> najmu, a nie od tego co się należy - obowiązuje zasada kasy , a nie
> memoriału. O ile więc lokator spóźnia się z zapłatą i nie płaci, podatku też
> się nie płaci.

do góry

Użytkownik "DHN" <p...@p...com> napisał w wiadomości
news:a3e15o$sq3$4@news.tpi.pl...
> Tyle lat z tego żyję, a pierwsze słyszę!!!

Widocznie nie wynajmujesz lokali mieszkalnych.
W stosunku do użytkowych wynajmowanych w związku z prowadzoną działalnością
gospodarczą jest tak kjak piszesz - wystawienie faktury czy
rachunku -obliguje do zapłaty podatku - nieważne czy dostaniesz zapłatę czy
nie,
Dla lokali mieszkalnych - wynajmowanych na cele mieszkaniowe - obowiązuje
opodatkowanie faktycznie uzyskanego dochodu.

Tak jest i kropka.

pozdrawiam
Przos

do góry

On Fri, 1 Feb 2002 14:01:10 +0100, "Przos" <p...@p...onet.pl>
wrote:
...
>Tak jest i kropka.
...

Wtrącę się jeśli można. W ustawie o podatku dochodowym jest dosyć
wyraźnie rozgraniczenie pomiędzy przychodami otrzymanym a należnymi.
Generalnie przychodami są "otrzymane lub postawione do dyspozycji
podatnika pieniądze lub wartości pieniężne...itd". Niektóre źródła
przychodu są z tej zasady wyłączone np. działalność gospodarcza, gdzie
przychodami są "kwoty należne, choćby nie zostały faktycznie
otrzymane". Najem z tej zasady wyłączony nie jest. Ale najem w ramach
DG już tak.
Tak więc obaj macie rację :-)

Sławomir Dąbrowski

do góry

On Fri, 01 Feb 2002 14:52:14 GMT, s...@s...pl (Sławomir Dąbrowski)
wrote:

>On Fri, 1 Feb 2002 14:01:10 +0100, "Przos" <p...@p...onet.pl>
>wrote:
>...
>>Tak jest i kropka.
>...
>
>Wtrącę się jeśli można. W ustawie o podatku dochodowym jest dosyć
>wyraźnie rozgraniczenie pomiędzy przychodami otrzymanym a należnymi.
>Generalnie przychodami są "otrzymane lub postawione do dyspozycji
>podatnika pieniądze lub wartości pieniężne...itd". Niektóre źródła
>przychodu są z tej zasady wyłączone np. działalność gospodarcza, gdzie
>przychodami są "kwoty należne, choćby nie zostały faktycznie
>otrzymane". Najem z tej zasady wyłączony nie jest. Ale najem w ramach
>DG już tak.


To ja sie dodatkowo zapytam.
Prowadze DG. Wynajmuje od 1 stycznia innej firmie moj samochod
osobowy, ktory nie jest firmowy (zakupiony przed zalozeniem DG i
niewpisany w ewidencje ST). Mam wystawic fakture wat, czy rachunek
jako osoba fizyczna? Gupi jestem nieco.

Tomasz Berezowski
--
Pozdrawiam,
Guruatgurudotpl
www.guru.pl

do góry

Możesz wskazać konkretny paragraf?

To rozszerzmy to o VAT.
Czy pokusisz się o twierdzenie, że wynajmujący (a płatnik VAT) lokal na cele
mieszkalne nie musi odprowadzić tego podatku najpóźniej za miesiąc wg umowy
najmu??
Dżek

> Widocznie nie wynajmujesz lokali mieszkalnych.
> W stosunku do użytkowych wynajmowanych w związku z prowadzoną działalnością
gospodarczą jest tak kjak piszesz - wystawienie faktury czy rachunku -obliguje
do zapłaty podatku - nieważne czy dostaniesz zapłatę czy nie,
> Dla lokali mieszkalnych - wynajmowanych na cele mieszkaniowe - obowiązuje
opodatkowanie faktycznie uzyskanego dochodu.
> Tak jest i kropka.

do góry