Witam,

Siostra chcialaby mi przekazac spora kwote na zakup mieszkania. Jak to
zrobic zeby nie placic podatkow od darowizn, pozyczek (darowizna to 10
tysiecy podatku, pozyczka to 4 tysiace). Moze ktos to przerabial? Jakas
umowa uzyczenia, gospodarowania czy cokolwiek? Prosilbym o pomoc, tak
zeby przed skarbowka byc czystym. W ostatecznosci czeka mnie umowa
pozyczki i podatek.

pozdrawiam

do góry

<k...@g...com> napisal(a):
> Witam,
>
> Siostra chcialaby mi przekazac spora kwote na zakup mieszkania. Jak to
> zrobic zeby nie placic podatkow od darowizn, pozyczek (darowizna to 10
> tysiecy podatku, pozyczka to 4 tysiace). Moze ktos to przerabial? Jakas
> umowa uzyczenia, gospodarowania czy cokolwiek? Prosilbym o pomoc, tak
> zeby przed skarbowka byc czystym. W ostatecznosci czeka mnie umowa
> pozyczki i podatek.

Nie da się inaczej, niż zniesienie współwłasności zakupionej na spółkę
przez Ciebie i siostrę nieruchomości.
--
Samotnik
http://www.bizuteria-artystyczna.pl/

do góry

> Nie da się inaczej, niż zniesienie współwłasności zakupionej na spółkę
> przez Ciebie i siostrę nieruchomości.

Zapomnialem dopisac, ze mieszkanie kupilem sam na siebie. Zaplace tylko
z pieniedzy siostry.

do góry

<k...@g...com> napisal(a):
>> Nie da się inaczej, niż zniesienie współwłasności zakupionej na spółkę
>> przez Ciebie i siostrę nieruchomości.
>
> Zapomnialem dopisac, ze mieszkanie kupilem sam na siebie. Zaplace tylko
> z pieniedzy siostry.

No to pozostaje darowizna lub pożyczka.
--
Samotnik
http://www.bizuteria-artystyczna.pl/

do góry

"Kraszan" <k...@g...com> wrote in message
news:1160134050.534817.36700@i42g2000cwa.googlegroup
s.com...
> Witam,
>
> Siostra chcialaby mi przekazac spora kwote na zakup mieszkania.

Ile? Siostra mezata? A ty?

do góry

witek napisał(a):
> "Kraszan" <k...@g...com> wrote in message
> news:1160134050.534817.36700@i42g2000cwa.googlegroup
s.com...
> > Witam,
> >
> > Siostra chcialaby mi przekazac spora kwote na zakup mieszkania.
>
> Ile? Siostra mezata? A ty?

100 tysiecy. Siostra panna, ja kawaler.

do góry

"Kraszan" <k...@g...com> wrote in message
news:1160205514.879200.60130@e3g2000cwe.googlegroups
.com...

witek napisał(a):
> "Kraszan" <k...@g...com> wrote in message
> news:1160134050.534817.36700@i42g2000cwa.googlegroup
s.com...
> > Witam,
> >
> > Siostra chcialaby mi przekazac spora kwote na zakup mieszkania.
>
> Ile? Siostra mezata? A ty?

100 tysiecy. Siostra panna, ja kawaler.


Nie mogliście sie pożenić/powychodzić za mąż przed zakupem tego mieszkania?


Osoba z pierwszej grupy podatkowej (siostra, rodzice) może ci bez podatku
podarować 9637 zł.
Dodatkowo na cele mieszkaniowe możesz dostać darowiznę w wysokości 9637 zł
od jednej osoby, lub podwójną kwotę jeśli dostaniesz to od dwóch osób.
Możesz też od tych osób wziąć pożyczkę bez podatku też w kwocie 9637 zł.


Licząc samą siostrę to może ci dać bez podatku 3 * 9637 zł.
Od reszty 71089 już niestety podatek. Który wychodzi. 4359.51 zł. Jak ty
wyliczyłeś 10 tyś ?


Sytuacja drastycznie by się zmieniła gdybyś miał jeszcze kogoś w rodzinie.
Może rodzice mogliby ci coś dać.
Pamiętaj, że to nie może byc tak, że siostra im da, a oni tobie. Oni po
prostu muszą je mieć. To bardzo szybko wyjdzie w czasie kontroli, że ich nie
było stać.
Wówczas każdy z rodziców mógłby ci dać kolejne 9637 zł bez podatku i
dodatkowo jeszcze 9637 na cele mieszkaniowe.
Jeszcze mogliby ci pożyczć kolejne 9637 zł też bez podatku.

W praktyce gdyby było więcej osób, to 100 tyś bez podatku przepuszcza się
bez problemu.
Szukaj kogoś innego w rodzinie, kto widać, że ma pieniądze, mógłby ci dać
darowiznę, a ty byś po cichu pod stołem oddał w gotówce.

do góry

> Wówczas każdy z rodziców mógłby ci dać kolejne 9637 zł bez podatku i
> dodatkowo jeszcze 9637 na cele mieszkaniowe.
> Jeszcze mogliby ci pożyczć kolejne 9637 zł też bez podatku.

Czyli mama moze mi dac darowizne 9600, do tego darowizne na cele
mieszkaniowe 9600, do tego pozyczyc 9600 i wszystko bez podatku? Jezeli
tak byloby pieknie, bo siostra i mama daloby kwote okolo 60 tysiecy,
wiec zostalaby pozyczka 40 tysiecy (2 procent od czynnosci CP) i
podatku 1200 zlotych.

do góry

Użytkownik "witek" <w...@g...pl.invalid> napisał w wiadomości
news:eg8dgl$e14$1@inews.gazeta.pl...
> Pamiętaj, że to nie może byc tak, że siostra im da, a oni tobie. Oni po
> prostu muszą je mieć. To bardzo szybko wyjdzie w czasie kontroli, że ich
> nie było stać.

A to niby dlaczego ? Rodzice dostali darowizne od corki. To ich pieniadze i
moga je przekazac synowi - nie widze tu zadnego problemu.


--
Jacek
http://www.zoch.pl

do góry

"Kraszan" <k...@g...com> wrote in message
news:1160298497.687527.27480@i3g2000cwc.googlegroups
.com...
> Wówczas każdy z rodziców mógłby ci dać kolejne 9637 zł bez podatku i
> dodatkowo jeszcze 9637 na cele mieszkaniowe.
> Jeszcze mogliby ci pożyczć kolejne 9637 zł też bez podatku.

> Czyli mama moze mi dac darowizne 9600, do tego darowizne na cele
> mieszkaniowe 9600, do tego pozyczyc 9600 i wszystko bez podatku?

tak.
siostra może to samo.
Przy czym nie może być tak, że mama ma 800 zł emerytury na koncie zero i
nagle daje ci 18 tyś zł.
Bo żaden US w to nie uwierzy, a nie licz na to, że mama wezwana do US będzie
kłamać jak z nut, że w szafie trzymała zaskórniaki specjalnie na tą okazję.


Generalnie kazdy z rodziny może ci darować 9637 zł bez podatku i dać ci
pożyczkę na 9637 zł.
Dodatkowo po za tym co wyżej możesz dostać max 2 x 9637 zł tez bez podatku
od rodziny jeśli idzie to na cele mieszkaniowe.
(Co niektórzy twierdzą, że dodatkowa pożyczka też się nalezy bez podatyku,
ale z tym byłbym ostrożny).



>Jezeli
>tak byloby pieknie, bo siostra i mama daloby kwote okolo 60 tysiecy,
>wiec zostalaby pozyczka 40 tysiecy (2 procent od czynnosci CP) i
>podatku 1200 zlotych.

Jak się jest zamężny i żonaty i ma się dwie rodziny to kasę na pałac bez
podatku da się przepuścić.



Nie przekombinuj z tym pożyczaniem.
Bo pożyczkę trzeba oddać. Za kilka lat US może się zwrócić do ciebie z
prośbą o pokazanie jak spłacasz te pożyczki i wykazanie, że faktycznie cię
na te raty stać.
I wyjdzie na to,że nie spłacasz bo po pierwsze cię nie stać, po drugie
śladu po spłacie nie ma.
I przekwalifikują ci pożyczkę na darowiznę i dopłacisz z odsetkami,
Już lepiej od tej reszty zapłacić pdoatek od darowizny i mieć siwięty
spokój.

do góry