On Fri, 26 Apr 2013, Robert Tomasik wrote:

> Użytkownik <a...@g...com> napisał
>
> Głośno myślę :-) Jeżeli przez zasiedzenie dochodzi automatycznie do nabycia
> nieruchomości,

Już wiem, co mi w powyższej konstrukcji nie pasuje :)
Niezgodność "stanu prawnego" z treścią KW.
Ale z kolei notariusz też może nie wpisać umowy do KW :]

pzdr, Gotfryd

do góry

Robert Tomasik wrote:
> Co do podatku należnego od zmarłych, no to ewentualnie trzeba
> by sie zastanowić, ale moim zdaniem bieg przedawnienia
> należałoby jednak liczyć od chwili decyzji o nabyciu, a więc
> uprawomocnienia się postanowienia o zasiedzeniu.
W przypadku gdy zasiedzenie jest na osoby zmarłe to znaczy że
zobowiązanie do zapłaty podatku od zasiedzenia nie powstało za
życia podatników a więc nie może wejść do spadku po nich i nie
przechodzi na spadkobierców. Dzięki temu nikt nie płaci podatku
od zasiedzenia - ani nieboszczyki ani ich spadkobiercy.
Natomiast spadkobiercy dziedziczą sam przedmiot zasiedzenia
ponieważ spadkodawcy nabyli własność tej rzeczy za swego życia -
z datą wsteczną wskazaną przez sąd w postanowieniu o zasiedzeniu.

Mnie ciekawi czy spadkobiercy mogą zainicjować w sądzie
zasiedzenie na zmarłych spadkodawców jeśli nie istnieją jeszcze
postanowienia o nabyciu spadków po nich. Czy mają interes prawny?

Bo taka kolejność byłaby najkorzystniejsza podatkowo: najpierw
zasiedzenie na spadkodawców a potem postępowanie spadkowe -
dlatego że zwolnienie z podatku od spadku (otwartego po 31
grudnia 2006) dla najbliższej rodziny jest możliwe tylko w ciągu
6 miesięcy od wydania postanownień o nabyciu spadku.

Dzięki temu spadkobiercy nie płaciliby państwu tego "haraczu" -
ani od zasiedzenia ani od spadku.

do góry