witam
ponieważ za mało zarabiam i muszę wziąć kredyt hipoteczny na zakup
mieszkania "na dokładkę" z bratem i jego żoną - czyli będzie 3
kredytobiorców i właścicieli (tak się domyślam) to mam pytanie czy po jakimś
czasie (np, 3 latach) będzie mozna znieść współwłasność lokalu mojego brata
i jego żony, tak że w efekcie to ja będę jedynym właścicielem lokalu?
czy takie zrzekanie się własności na rzecz innego współwłaściciela niesie ze
sobą jakieś zobowiązania podatkowe?

pozdrawiam
Jasio



__________ Information from ESET NOD32 Antivirus, version of virus signature database
4716 (20091225) __________

The message was checked by ESET NOD32 Antivirus.

http://www.eset.com

do góry

gabory wrote:
> witam
> ponieważ za mało zarabiam i muszę wziąć kredyt hipoteczny na zakup
> mieszkania "na dokładkę" z bratem i jego żoną - czyli będzie 3
> kredytobiorców i właścicieli (tak się domyślam) to mam pytanie czy po jakimś
> czasie (np, 3 latach) będzie mozna znieść współwłasność lokalu mojego brata
> i jego żony, tak że w efekcie to ja będę jedynym właścicielem lokalu?
> czy takie zrzekanie się własności na rzecz innego współwłaściciela niesie ze
> sobą jakieś zobowiązania podatkowe?
>

Da się, ale tu się kilka rzeczy łączy ze sobą, wiec radziłbym wizytę u
doradcy podatkowego, bo inaczej jeszcze przez fługie lata bedziesz się
kopał z urzędem skarbowym.
Zniesienie współwłasności to pikuś w porównaniu z resztą.
Jak najbardziej można znieść współwłasność
mogą też zrobić ci darowiznę swojej części.

Od zniesienia współwłasności o ile nie zmienili podatku nie ma
od darowizny, szczególnie od żony barta podatek będziesz musiał zapłacić.
Ja bym się bardziej martwił o ten kredyt.
Bo jak mieszkanie jest na współwłasność to kredyt jest solidarny.
Jak będziesz go spłacał ty to urząd skarbowy się do czepi, że spłacasz
ich część kredytu
Po za tym zapewne zabezpieczeniem jest hipoteka a kredyt jest na
trójkę. Bank może mieć małe przeciw do tego, żeby oni pozbywali się
wpółwłasności.
W każdym razie w którą stronę byś się nie obrócił to cię ugryzą.
Proponuję zacząć od wizyty u doradcy, może podpowie inne rozwiązanie niż
kupowanie mieszkania na współwłasność

do góry

On Fri, 25 Dec 2009, witek wrote:

> Od zniesienia współwłasności o ile nie zmienili podatku nie ma
> od darowizny, szczególnie od żony barta podatek będziesz musiał zapłacić.

Co do zniesienia współwłasności: art.1.1.4 :)
http://www.przepisy.gofin.pl/5,45,35805,1.html

Oczywiście zniesienie "z wyrównaniem" (nie nieodpłatne) skutkuje
w zamian PCC.

pzdr, Gotfryd

do góry

Gotfryd Smolik news wrote:
> On Fri, 25 Dec 2009, witek wrote:
>
>> Od zniesienia współwłasności o ile nie zmienili podatku nie ma
>> od darowizny, szczególnie od żony barta podatek będziesz musiał zapłacić.
>
> Co do zniesienia współwłasności: art.1.1.4 :)
> http://www.przepisy.gofin.pl/5,45,35805,1.html
>
> Oczywiście zniesienie "z wyrównaniem" (nie nieodpłatne) skutkuje
> w zamian PCC.
>
tak, ale tam wyrównania nie będzie, bo pozostała dwójka to tylko
figuranci w celu wzięcia kredytu.

natomiast i tak US sie dowali to faktu, ze kredyt na troje, a spłaca de
facto tylko jeden.

do góry