Czy wynajmując mieszkanie osobie prowadzącej działalność gospodarczą, z
myślą o tym , że w tym mieszkaniu by prowadziła tą DG i mieszkała muszę
zapłacić jakiś dodatkowy podatek z tego tytułu (VAT ?) ?

Bedę wdzięczny za pomoc

Pozdrawiam

do góry

On Fri, 4 Aug 2006, ABC wrote:

> Czy wynajmując mieszkanie osobie prowadzącej działalność gospodarczą, z myślą
> o tym , że w tym mieszkaniu by prowadziła tą DG i mieszkała muszę zapłacić
> jakiś dodatkowy podatek z tego tytułu (VAT ?) ?

Wynajem "na działalność" podlega pod VAT.
Ale podleganie nie oznacza że VAT będzie płacony - podatnik może przecież
wybrać zwolnienie z VAT, o ile nie przekroczy limitu :) (uwaga: limit
na 1. rok jest "proporcjonalny do okresu sprzedaży"!)
inna rzecz że jak "prowadzący" jest VATowcem ze sprzedażą oVATowaną to
sobie ów VAT odliczy.
A jeszcze inna rzecz, to czy opisywane wynajęcie byłoby "na działalność".
Skoro będzie tam *mieszkać*...

--
pozdrowienia, Gotfryd
(KPiR, VAT, memoriał, ZUS)

do góry

Dnia Sat, 5 Aug 2006 00:33:57 +0200, Gotfryd Smolik news napisał(a):

> On Fri, 4 Aug 2006, ABC wrote:
>
>> Czy wynajmując mieszkanie osobie prowadzącej działalność gospodarczą, z myślą
>> o tym , że w tym mieszkaniu by prowadziła tą DG i mieszkała muszę zapłacić
>> jakiś dodatkowy podatek z tego tytułu (VAT ?) ?
>
> Wynajem "na działalność" podlega pod VAT.
> Ale podleganie nie oznacza że VAT będzie płacony - podatnik może przecież
> wybrać zwolnienie z VAT, o ile nie przekroczy limitu :) (uwaga: limit
> na 1. rok jest "proporcjonalny do okresu sprzedaży"!)
> inna rzecz że jak "prowadzący" jest VATowcem ze sprzedażą oVATowaną to
> sobie ów VAT odliczy.
> A jeszcze inna rzecz, to czy opisywane wynajęcie byłoby "na działalność".
> Skoro będzie tam *mieszkać*...

Czym mógłbyś rozwinąć tę myśl? Mam podobną sytuację tj. wynajmowanie
mieszkania (konkretnie pokoju) na DG od osoby nieprowadzącej DG. Możesz
zaproponować rozwiązanie powodujące z jednej strony możliwość wrzucania w
koszty + ew. odpisywanie VAT o ile to możliwe u mnie i z drugiej strony
minimalne narzuty podatkowe dla właściciela mieszkania. Dodam że kwoty nie
są duże tj. ok 600 - 800 miesięczne (z mediami+ internet). Słyszałem o
kwocie zwolnionej z VAT i o jakiejś dużej kwocie rocznej (30 000 ?) dla
właścicieli którzy wynajmują mieszkanie bez rejestracji DG.



--
pozdrawiam,

do góry

Dnia 05-08-2006 o 00:33:57 Gotfryd Smolik news <s...@s...com.pl>
napisał:

> On Fri, 4 Aug 2006, ABC wrote:
>
>> Czy wynajmując mieszkanie osobie prowadzącej działalność gospodarczą, z
>> myślą o tym , że w tym mieszkaniu by prowadziła tą DG i mieszkała muszę
>> zapłacić jakiś dodatkowy podatek z tego tytułu (VAT ?) ?
>
> Wynajem "na działalność" podlega pod VAT.
> Ale podleganie nie oznacza że VAT będzie płacony - podatnik może
> przecież
> wybrać zwolnienie z VAT, o ile nie przekroczy limitu :) (uwaga: limit
> na 1. rok jest "proporcjonalny do okresu sprzedaży"!)
> inna rzecz że jak "prowadzący" jest VATowcem ze sprzedażą oVATowaną to
> sobie ów VAT odliczy.
> A jeszcze inna rzecz, to czy opisywane wynajęcie byłoby "na
> działalność".
> Skoro będzie tam *mieszkać*...

Ja wynajmuję mieszkanie pod mieszkanie, do tego mam punkcik w umowie
że wynajmujący zgadza się żebym miał zarejestrowaną DG na ten adres.
Ciężko mi sobie wyobrazić żeby to było wynajmowanie "na działalność"?

do góry

On Sat, 5 Aug 2006 ...@...c wrote:

>> A jeszcze inna rzecz, to czy opisywane wynajęcie byłoby "na działalność".
>> Skoro będzie tam *mieszkać*...
>
> Czym mógłbyś rozwinąć tę myśl?

Przeczytaj komentarz "t".
Coś takiego miałem na myśli.

> zaproponować rozwiązanie powodujące z jednej strony możliwość wrzucania w
> koszty + ew. odpisywanie VAT

"wrzucania" czego?
Wydatków "związanych z lokalem"? - no toż opisano w rozp. o KPiR jak
ma być, przy czym IMHO może być problem z jednoczesnym twierdzeniem
że w połowie lokalu się mieszka ale wydatki są "na DG": ja nie odliczam
kosztów i już.

--
pozdrowienia, Gotfryd
(KPiR, VAT, memoriał, ZUS)

do góry

>
> Ja wynajmuję mieszkanie pod mieszkanie, do tego mam punkcik w umowie
> że wynajmujący zgadza się żebym miał zarejestrowaną DG na ten adres.
> Ciężko mi sobie wyobrazić żeby to było wynajmowanie "na działalność"?
>

Czy taka umowa najmu czyli: na "zamieszkanie przez Wynajmującego" z punktem
w umowie, w którym Najemca zgadza się na prowadzenie DG przez Wynajmującego
w tym mieszkaniu, umożliwia Wynajmującemu rozliczanie tej DG (podatków
PIT,VAT) w mieście tego najmu (jeżeli Wynajmujący aktualnie prowadzi DG w
mieście A i przeprowadza się do miasta B, w którym wynajmuje mieszkanie na
taką umowę) ?

do góry

Dnia 05-08-2006 o 14:56:22 ABC <n...@e...com> napisał:

>>
>> Ja wynajmuję mieszkanie pod mieszkanie, do tego mam punkcik w umowie
>> że wynajmujący zgadza się żebym miał zarejestrowaną DG na ten adres.
>> Ciężko mi sobie wyobrazić żeby to było wynajmowanie "na działalność"?
>>
>
> Czy taka umowa najmu czyli: na "zamieszkanie przez Wynajmującego" z
> punktem w umowie, w którym Najemca zgadza się na prowadzenie DG przez
> Wynajmującego w tym mieszkaniu, umożliwia Wynajmującemu rozliczanie tej
> DG (podatków PIT,VAT) w mieście tego najmu (jeżeli Wynajmujący aktualnie
> prowadzi DG w mieście A i przeprowadza się do miasta B, w którym
> wynajmuje mieszkanie na taką umowę) ?

PIT wg miejsca zamieszkania, VAT wg proweadzenia działalności.
Jeżeli mieszkasz w wynajętym mieszkaniu to PIT masz w US wg tego adresu,
jeśli działalność też w tym mieszkaniu to VAT tak samo.

do góry

>
> PIT wg miejsca zamieszkania, VAT wg proweadzenia działalności.
> Jeżeli mieszkasz w wynajętym mieszkaniu to PIT masz w US wg tego adresu,
> jeśli działalność też w tym mieszkaniu to VAT tak samo.
>

Czyli wystarczy umowa najmu imienna (nie na DG) z adnotacją o zgodzie na
prowadzenie DG i można z tym udac sie do US i zaczac rozliczac DG (PIT,VAT)
wg miejsca najmu ?

Czy to zmianę zglaszam to w macierzystym US czy w nowym (wg miejsca najmu) ?
czy w obydwu ?

Bede bardzo wdzieczny jak mi to doprecyzujesz

Pozdrawiam

do góry

On Sat, 5 Aug 2006, ABC wrote:
[...komuś...]
>> PIT wg miejsca zamieszkania, VAT wg proweadzenia działalności.
>> Jeżeli mieszkasz w wynajętym mieszkaniu to PIT masz w US wg tego adresu,
>> jeśli działalność też w tym mieszkaniu to VAT tak samo.
>
> Czyli wystarczy umowa najmu imienna (nie na DG) z adnotacją o zgodzie na
> prowadzenie DG i można z tym udac sie do US i zaczac rozliczac DG (PIT,VAT)
> wg miejsca najmu ?

Chyba coś przeoczyłeś: jeśli zmieniasz miejsce zamieszkania i wiąże się
to ze zmianą US, to za wyjątkiem kilkunastu największych miast mających
po kilka US oznacza to że zmieniłeś gminę w której byłbyś przedsiębiorcą.
A to oznacza że zaczyna się od zmiany wpisu w EDG (czyli zniknięcia
z 1. miasta/gminy i pojawienie się w 2.), dalej GUS....

--
pozdrowienia, Gotfryd
(KPiR, VAT, memoriał, ZUS)

do góry

Dnia 05-08-2006 o 20:08:12 ABC <n...@e...com> napisał:

>>
>> PIT wg miejsca zamieszkania, VAT wg proweadzenia działalności.
>> Jeżeli mieszkasz w wynajętym mieszkaniu to PIT masz w US wg tego adresu,
>> jeśli działalność też w tym mieszkaniu to VAT tak samo.
>>
>
> Czyli wystarczy umowa najmu imienna (nie na DG) z adnotacją o zgodzie na
> prowadzenie DG i można z tym udac sie do US i zaczac rozliczac DG
> (PIT,VAT) wg miejsca najmu ?

Dokładnie

>
> Czy to zmianę zglaszam to w macierzystym US czy w nowym (wg miejsca
> najmu) ? czy w obydwu ?

Standardowy NIP-1 w nowym US. Stary US olewasz.

No i weź pod uwagę to co napisał Gitfryd jeśli zmieniasz miejscowość.

Pozdrawiam
t

do góry