Witam ! No wiec tesciowa wplacila do Towarzystwa Budownictwa Spolecznego (
TBS http://www.tbs-wroclaw.com.pl/index.html ) 20pare tysiecy zl. i stala
sie "partycypantem" , dzieki temu ma prawo wskazac kto ma mieszkac w tym
mieszkaniu jak blok juz bedzie wybydowany , wskaze nas ( zona i ja ). Jest
to cos bardzo porownywalnego do mieszkania spoldzielczego. Owe 20pare tys.
tesciowa pozyczyla z banku i juz wplacila do TBS. Czy nalezy jej sie jakis
zwrot podatku za to ? Sam bym tego postu raczej nie napisal bo nie lubie
pisac o rzeczach o ktorych mam tak male pojecie ze nie umiem nawet
zinterpretowac pytania ale prosila mnie. Prosze o odpowiedzi "wielkimi
literami".

Pozdrawiam
marcin

do góry

Użytkownik "marcin" <loky@no_fucken_spam.plusnet.pl> napisał w wiadomości
news:chcprv$ghl$1@opal.futuro.pl...
> Witam ! No wiec tesciowa wplacila do Towarzystwa Budownictwa Spolecznego (
> TBS http://www.tbs-wroclaw.com.pl/index.html ) 20pare tysiecy zl. i stala
> sie "partycypantem" , dzieki temu ma prawo wskazac kto ma mieszkac w tym
> mieszkaniu jak blok juz bedzie wybydowany , wskaze nas ( zona i ja ). Jest
> to cos bardzo porownywalnego do mieszkania spoldzielczego. Owe 20pare tys.
> tesciowa pozyczyla z banku i juz wplacila do TBS. Czy nalezy jej sie jakis
> zwrot podatku za to ? Sam bym tego postu raczej nie napisal bo nie lubie
> pisac o rzeczach o ktorych mam tak male pojecie ze nie umiem nawet
> zinterpretowac pytania ale prosila mnie. Prosze o odpowiedzi "wielkimi
> literami".
>
> Pozdrawiam
> marcin
Art. 26b ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych (dwie strony z
hakiem).
Jest tam szereg warunków które należy spełnić. To dosyć skomplikowane.
Odsyłam do ustawy:
www.sejm.gov.pl
(Dz. U. nr 14, poz. 176 z 2000r. ze zmianami.)
[kurdebalans]

do góry

> Art. 26b ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych (dwie strony z
> hakiem).
> Jest tam szereg warunków które należy spełnić. To dosyć skomplikowane.
> Odsyłam do ustawy:
> www.sejm.gov.pl
> (Dz. U. nr 14, poz. 176 z 2000r. ze zmianami.)
> [kurdebalans]
>
> -----------------------
Masz racje , skomplikowane :( Przeczytalem to kilka razy ale zawsze jak juz
mysle ze rozumiem to cos mnie szybciutko sciaga na ziemie :( dodatkowo jest
tam sporo "dopiskow" ze nie dotyczy, skreslono itp.
Pozwol ze zadam pytanie inaczej . Czy mam powiedziec tesciowej zeby poszla z
tym "problemem" do kogos kto sie zna i komu oczywiscie bedzie musiala
zaplacic czy nie warto ?

Pozdrawiam
marcin

do góry

Użytkownik "marcin" <loky@no_fucken_spam.plusnet.pl> napisał w wiadomości
news:chcprv$ghl$1@opal.futuro.pl...
> Witam ! No wiec tesciowa wplacila do Towarzystwa Budownictwa Spolecznego (
Ważne jest kiedy wpłaciła, bo ulgi budowlanej z tego tytułu już nie ma.

> TBS http://www.tbs-wroclaw.com.pl/index.html ) 20pare tysiecy zl. i stala
> sie "partycypantem" , dzieki temu ma prawo wskazac kto ma mieszkac w tym
> mieszkaniu jak blok juz bedzie wybydowany , wskaze nas ( zona i ja ). Jest
> to cos bardzo porownywalnego do mieszkania spoldzielczego. Owe 20pare tys.
> tesciowa pozyczyla z banku i juz wplacila do TBS.
Pożyczyła, to znaczy że może jej jedynie przysługiwać ulga odsetkowa
o której właśnie traktuje owy art. 26b.
Art. 26b ust. 1, pkt 1-4 wyznacza warunki konieczne gdzie należe załapać się
na
któryś z punktów 1-4.
Dalej to są przede wszystkim restrykcje ograniczające lub zamukające dostęp
do ulgi.

WAŻNE!!
Jest to ulga odsetkowa, tzn że podstawą odliczenia są ZAPŁACONE w danym roku
odsetki od kredytu zaciągniętego na ten cel.
Kredyt musi być udzielony przez instytucje finansowe które są uprawnione
wg ustawy o bankach do udzielania kredytów.
Odpadają kredyty udzielone przez firmy korzystające z dopłat budżetu
wsperających budownictwo mieszkaniowe (np. TBS.)
Zaden z małżonków nie był/jest partycypantem dużej ulgi.
Z umowy kredytowej wynika że jest to kredyt na:
"wniesieniem wkładu budowlanego lub mieszkaniowego do spółdzielni
mieszkaniowej na nabycie prawa do nowo budowanego budynku mieszkalnego
albo lokalu mieszkalnego w takim budynku, ...[]
i ma to być w umowie kredytowej napisane "kredyt jest na wniesienie
wkładu...
w budynku przy ul.... na działce AM nr ...."
Muszą istnieć dokumenty towarzyszące mówiące jakie duże będzie
to mieszkanie bo odpis jest ograniczony w proporcji do 70 m2.
Umowa z TBC potwierdzająca że to co wyżej to prawda.
Ulga nie dotyczy prawa wieczystego użytkowania/własności gruntu.
Bank na mocy umowy daje zaświadczenie o zapłconych w danym roku odsetkach.
Te odsetki rozlicza się w PIT-2K i przenosi do PIT/D.
Skutek pieniężny to 19% zapłaconych odsetek.

Ale!
Beneficjentem umowy jest teściowa i to ona stanie się w przyszłości
właścicielem mieszkania.
Gdy teściowa przekaże to mieszkanie Tobie to zapłaci podatek 10%
od wartości przekazanego lokalu (ale jest furtka!).
Ty zapłacisz podatek PCC 2% od wartości rynkowej transakcji.
[kurdebalans]

> Czy nalezy jej sie jakis
> zwrot podatku za to ? Sam bym tego postu raczej nie napisal bo nie lubie
> pisac o rzeczach o ktorych mam tak male pojecie ze nie umiem nawet
> zinterpretowac pytania ale prosila mnie. Prosze o odpowiedzi "wielkimi
> literami".
>
> Pozdrawiam
> marcin

do góry

Użytkownik "marcin" <loky@no_fucken_spam.plusnet.pl> napisał w wiadomości
news:chkipg$3j8$1@opal.futuro.pl...
>
> > Art. 26b ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych (dwie strony z
> > hakiem).
> > Jest tam szereg warunków które należy spełnić. To dosyć skomplikowane.
> > Odsyłam do ustawy:
> > www.sejm.gov.pl
> > (Dz. U. nr 14, poz. 176 z 2000r. ze zmianami.)
> > [kurdebalans]
> >
> > -----------------------
> Masz racje , skomplikowane :( Przeczytalem to kilka razy ale zawsze jak
juz
> mysle ze rozumiem to cos mnie szybciutko sciaga na ziemie :( dodatkowo
jest
> tam sporo "dopiskow" ze nie dotyczy, skreslono itp.
> Pozwol ze zadam pytanie inaczej . Czy mam powiedziec tesciowej zeby poszla
z
> tym "problemem" do kogos kto sie zna i komu oczywiscie bedzie musiala
> zaplacic czy nie warto ?

Tych którzy będą chcieli udzielić porady za pieniądze to jest na pęczki.
W to nie wątpię.
I każdy z nich "się zna".
Co jeśli US będzie miał w finale sprawy inne zdanie?

Niech teściowa do swojego US skieruje pismo o nast. treści:

Zwracam się do Pana/Pani Naczelnik z nast. zapytaniem.
1. Czy mam prawo w ramach ulgi odsetkowej opisanej w Art. 26b ustawy o....
odliczyć odsetki zapłacone od kredytu......
W załączeniu przesyłam umowę kredytową, ... umowę z TBS,

2. Czy "wskazanie" innej osoby mającej prawo mieszkać
w rzeczonym lokalu jest transakcją przeniesienia własności {OPODATKOWANĄ!!!}
Ad. 1. Uważam że tak bo moja sytuacja wyczerpuje treść art. 26b
Ad. 2 uważam że ... (a tutaj to nie wiem co napisać bo za mało danych).
Na zapytaniu umieścić nr tel. bo US zawsze czegoś tam jeszcze chce.

Zapytanie należy zaopatrzyć w znaczek za 5,00,- zł.
Każdy załącznik zaopatrzyć w znaczek za 0,50,- zł.
Udzielona interpretacja wiąże w swojej treści US i jest dla teściowej
dupochronem.
Jak coś pójdzie nie tak to teściowa zapłaci to co US zwrócił,
ale już bez %.
Jak będziesz miał trochę szczęścia to znajdziesz po jakimś czasie
odpowiedź na stronach MF.
Koszt to coś trochę ponad 5,00,- zł.

Jak mnie ktoś przebije to zapraszam do dyskusji.
[kurdebalans]

do góry