Witam wszystkich. Niedługo dostanę od mojej ciotki / siostra mojej matki / - działkę
budowlaną. Nie wiem na jakich zasadach mamy to zrobić tak żeby było dobrze z jednej
strony i podatek od tej działki - powiedzmy umiarkowany. Na prawie się kompletnie nie
znam. Proszę o pomoc w temacie.

do góry

universis wrote:
> Witam wszystkich. Niedługo dostanę od mojej ciotki / siostra
> mojej matki / - działkę budowlaną. Nie wiem na jakich zasadach
> mamy to zrobić tak żeby było dobrze z jednej strony i podatek
> od tej działki - powiedzmy umiarkowany. Na prawie się
> kompletnie nie znam. Proszę o pomoc w temacie.

Najpierw darowzina z ciotki na matkę, a następie z matki na syna.
Wtedy nie ma podatku od daroziwn. Może być nawet w jednym akcie
notarialnym ujęte - dwie umowy darowizny.
Wadą będzie to że Twoje rodzeństwo może doliczyć taką darowiznę
do spadku po matce i zażądać zachowku od Ciebie albo też ta
darowizna wyczerpie Tobie należny zachowek po matce.

do góry

universis wrote:
> Witam wszystkich. Niedługo dostanę od mojej ciotki / siostra
> mojej matki / - działkę budowlaną. Nie wiem na jakich zasadach
> mamy to zrobić tak żeby było dobrze z jednej strony i podatek
> od tej działki - powiedzmy umiarkowany. Na prawie się
> kompletnie nie znam. Proszę o pomoc w temacie.

Najpierw daroizna z ciotki na matkę, a następnie z matki na syna.
Wtedy nie ma podatku od darowizn. Może być nawet w jednym akcie
notarialnym ujęte - dwie umowy darowizny.
Wadą będzie to że Twoje rodzeństwo może doliczyć taką darowiznę
do spadku po matce i zażądać zachowku od Ciebie albo też ta
darowizna wyczerpie Tobie należny zachowek po matce.

do góry

poszukiwacz wrote:
> universis wrote:
>> Witam wszystkich. Niedługo dostanę od mojej ciotki / siostra
>> mojej matki / - działkę budowlaną. Nie wiem na jakich zasadach
>> mamy to zrobić tak żeby było dobrze z jednej strony i podatek
>> od tej działki - powiedzmy umiarkowany. Na prawie się
>> kompletnie nie znam. Proszę o pomoc w temacie.
>
> Najpierw darowzina z ciotki na matkę, a następie z matki na syna.

Nie działa. Przerabiane wiele razy.
Podatek bedzie jak sie tylko US skapnie o co biega w podwojnej darowiznie.


> Wtedy nie ma podatku od daroziwn. Może być nawet w jednym akcie
> notarialnym ujęte - dwie umowy darowizny.

ta jeszcze lepiej.
Może od razu na poczatku aktu napisac ze intencją podwojnej darowizny
jest chec ominiecia podatku.

do góry

universis wrote:
> Witam wszystkich. Niedługo dostanę od mojej ciotki / siostra mojej matki / -
działkę budowlaną. Nie wiem na jakich zasadach mamy to zrobić tak żeby było dobrze z
jednej strony i podatek od tej działki - powiedzmy umiarkowany. Na prawie się
kompletnie nie znam. Proszę o pomoc w temacie.
>


Iść do notariusza i sporządzic akt notarialny. I nie kombinowac z
darowiznami bo sie przejedziesz.

Policz podatek i zastanów się czy warto.
Ile ta działka jest warta?

do góry

[..]

No tak w ogóle nie napisałem że ma być to darowizna, i tak w ogóle moja mama zginęła
w wypadku komunikacyjnym. Nie wiem ile jest warta działka - jest w podwarszawski
Nadarzynie -jakieś 650 m2
[..]

do góry

universis wrote:
> [..]
>
> No tak w ogóle nie napisałem że ma być to darowizna,

to napisz co to ma być.


możesz to dostać w darowiznie,
możesz to ewentualnie kupic. nawet za złotówkę.
tylko podatek bedzie od realnej wartości.
to też jakies rozwiązanie.



Nie wiem ile jest warta działka - jest w podwarszawski Nadarzynie
-jakieś 650 m2
> [..]
>
ja też nie.

do góry

witek wrote:
> Nie działa. Przerabiane wiele razy.
> Podatek bedzie jak sie tylko US skapnie o co biega w podwojnej darowiznie.

W mojej rodzinie było to "przerabiane" tylko jeden raz ale
działa! Minęło już 5 lat więc mam pewność że urząd skarbowy nie
zamierzał kwestionować "realności" darowizn pomimo tego że były w
jednym akcie notarialnym. Nie widzę problemu w takim stosowaniu
prawa.

do góry

poszukiwacz wrote:
> witek wrote:
>> Nie działa. Przerabiane wiele razy.
>> Podatek bedzie jak sie tylko US skapnie o co biega w podwojnej
>> darowiznie.
>
> W mojej rodzinie było to "przerabiane" tylko jeden raz ale działa!

Nie działa. Po prostu ci sie udało.

> Minęło już 5 lat więc mam pewność że urząd skarbowy nie zamierzał
> kwestionować "realności" darowizn pomimo tego że były w jednym akcie
> notarialnym. Nie widzę problemu w takim stosowaniu prawa.

US problem widzi w samej definicji darowizny. I niestety ma rację.

do góry

On Mon, 19 Aug 2013, poszukiwacz wrote:

> witek wrote:
>> Nie działa. Przerabiane wiele razy.
>> Podatek bedzie jak sie tylko US skapnie o co biega w podwojnej darowiznie.
>
> W mojej rodzinie było to "przerabiane" tylko jeden raz ale działa!
> Minęło już 5 lat więc mam pewność że urząd skarbowy nie zamierzał
> kwestionować "realności" darowizn pomimo tego że były w jednym
> akcie notarialnym.

Prawdopodobnie nikt tego nie sprawdził.
Skarbówka przecież nie jest w stanie rzetelnie sprawdzić 100%
składanych deklaracji, "niedasię".

> Nie widzę problemu w takim stosowaniu prawa.

Jest taki dowcip o ślepym koniu, który prawdę mówi :)

Z definicji darowizny jest tak:
http://www.przepisy.gofin.pl/przepisy,3,9,9,204,6624
,20120428,darowizna.html
+++
Art. 888.
§ 1. Przez umowę darowizny darczyńca zobowišzuje się
do bezpłatnego œwiadczenia
na rzecz obdarowanego
^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^
kosztem swego majštku.
---

W orzecznictwie jest z kolei ustalone pojęcie "czynności pozornej",
oparte o art.65 tegoż KC:
http://www.przepisy.gofin.pl/przepisy,3,9,9,204,6203
,20120428,przepisy-ogolne.html
+++
Art. 65.
§ 1. Oœwiadczenie woli należy tak tłumaczyć, jak tego wymagajš
ze względu na okolicznoœci, w których złożone zostało, zasady
współżycia społecznego oraz ustalone zwyczaje.
§ 2. W umowach należy raczej badać, jaki był zgodny zamiar stron
i cel umowy, aniżeli opierać się na jej dosłownym brzmieniu.
---

pzdr, Gotfryd

do góry