Witam

Bardzo prosze o pomoc w sprawie podatku

Sprzedaje dom z 1949 roku z dzialka, ktory dostalem w formie darowizny
od siostry w 1997 roku.
Nie jestem w nim zameldowany (zameldowana jest tylko moja zona)
czy zaplace jakis podatek? jesli tak to czy moge go jakos odzyskac
Mamy ciezka sytuacje rodzinna ja i zona nie pracujemy.

Kris

do góry

> Witam
>
> Bardzo prosze o pomoc w sprawie podatku
>
> Sprzedaje dom z 1949 roku z dzialka, ktory dostalem w formie darowizny
> od siostry w 1997 roku.
> Nie jestem w nim zameldowany (zameldowana jest tylko moja zona)
> czy zaplace jakis podatek? jesli tak to czy moge go jakos odzyskac
> Mamy ciezka sytuacje rodzinna ja i zona nie pracujemy.
>
> Kris

Nie zapłacisz grosza podatku . Zwyczajowo kupujacy pokrywa PCC i taksę
notarialną. Pozdr. Kriss


--
Wysłano z serwisu OnetNiusy: http://niusy.onet.pl

do góry

Kriss napisał(a):
>> Witam
>>
>> Bardzo prosze o pomoc w sprawie podatku
>>
>> Sprzedaje dom z 1949 roku z dzialka, ktory dostalem w formie darowizny
>> od siostry w 1997 roku.
>> Nie jestem w nim zameldowany (zameldowana jest tylko moja zona)
>> czy zaplace jakis podatek? jesli tak to czy moge go jakos odzyskac
>> Mamy ciezka sytuacje rodzinna ja i zona nie pracujemy.
>>
>> Kris
>
> Nie zapłacisz grosza podatku . Zwyczajowo kupujacy pokrywa PCC i taksę
> notarialną. Pozdr. Kriss
>
>
Czy aby napewno, gdzies w necie widzialem, ze przepisy sie zmienily od
stycznia 2007 roku i podatek wynosi 19% od wartosci sprzedazy domu
(przychodu), a poniewaz dostalem go darmo to zaplace 19% od kwoty sprzedazy?

Pozdrawiam
Kris

do góry

Dnia Fri, 26 Oct 2007 18:58:14 +0200, kris napisał(a):

> Sprzedaje dom z 1949 roku z dzialka, ktory dostalem w formie darowizny
> od siostry w 1997 roku.
> Nie jestem w nim zameldowany (zameldowana jest tylko moja zona)
> czy zaplace jakis podatek? jesli tak to czy moge go jakos odzyskac
> Mamy ciezka sytuacje rodzinna ja i zona nie pracujemy.

W związku z tym, że jesteś właścicielem nieruchomości dłużej, niż od
wejścia w życie nowych przepisów w zakresie podatku dochodowego, tj. przed
1.1.2007 r., obowiązują Cię stare zasady podatkowe.

W tym przypadku znaczy to dokładnie tyle, że od sprzedaży trzeba zapłacić
podatek w formie ryczałtu w wysokości 10% otrzymanego przychodu. Płaci się
go w terminie do 14 dni.
Żeby móc go nie płacić, należy w tym samym terminie (14 dni) złożyć w swoim
US oświadcznie, że przychód, który uzyskałeś ze sprzedaży domu, w okresie
dwóch lat od dnia sprzedaży przeznaczysz na cele mieszkaniowe.

Jeśli tych środków nie przeznaczysz na takie cele, wtedy będziesz musiał,
po tych dwóch latach, uregulować zaległość wraz z odsetkami.

To tyle, chyba, że coś mi umknęło. Jeśli tak, to zapewne ktoś mnie z
przyjemnością sprostuje! :)

--
Pozdrawiam,
Jagna

do góry

On Fri, 26 Oct 2007, Kriss wrote:

> Zwyczajowo kupujacy pokrywa PCC

...jako osobnik, który wtopił już na zapomnieniu iż ustawę o PCC
w tym roku zmienili, proponuję skreślenie słowa "zwyczajowo".
Puryści oraz formaliści mogą dopisać "ustawowo" :)

pzdr, Gotfryd

do góry

On Fri, 26 Oct 2007, Jagna wrote:

> Dnia Fri, 26 Oct 2007 18:58:14 +0200, kris napisał(a):
>
>> Sprzedaje dom z 1949 roku z dzialka, ktory dostalem w formie darowizny
>> od siostry w 1997 roku.
[...]
> W związku z tym, że jesteś właścicielem nieruchomości dłużej, niż od
> wejścia w życie nowych przepisów w zakresie podatku dochodowego, tj. przed
> 1.1.2007 r., obowiązują Cię stare zasady podatkowe.

Zgoda.

> W tym przypadku znaczy to dokładnie tyle, że od sprzedaży trzeba zapłacić
> podatek w formie ryczałtu w wysokości 10% otrzymanego przychodu.
[...]
> To tyle, chyba, że coś mi umknęło. Jeśli tak, to zapewne ktoś mnie z
> przyjemnością sprostuje! :)

Ja mam pytanie :) (z podejrzeniem że coś jest nie tak)
Czy tam nie było jakiegoś hasła o "5 latach od zakupu"?
AFAIR ten podatek był skonstruowany tak, aby zniechęcać do bawienia się
w pośrednika bez zakładania firmy, i podatek był TYLKO jak się sprzedało
przed upływem 5 lat od nabycia.
Zwolnienie z podatku od darowizny było sprawą odrębną, również z terminem
5-letnim, co niekiedy powodowało zmylenie przeciw... podatnika znaczy :),
ale idzie mi o sam dochodowy.

pzdr, Gotfryd

do góry

Dnia Sat, 27 Oct 2007 00:13:38 +0200, Gotfryd Smolik news napisał(a):

>> To tyle, chyba, że coś mi umknęło. Jeśli tak, to zapewne ktoś mnie z
>> przyjemnością sprostuje! :)
> Ja mam pytanie :) (z podejrzeniem że coś jest nie tak)
> Czy tam nie było jakiegoś hasła o "5 latach od zakupu"?

Jak zwykle masz rację! :)
Ja sobie potraktowałam temat zbyt jednotorowo, choć moje ostatnie zdanie w
poście faktycznie wyrażało wątpliwość co do stanu mojej wiedzy.

To będzie tak:
art. 10 ust. 1 pkt. 8 uopof
mówi, między innymi tak, że opodatkowana jest sprzedaż nieruchomości rónież
pod takim warunkiem, że nastąpiła przed upływem pięciu lat, licząc od końca
roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie...

I co więcej nie tylko "było", ale JEST!

> AFAIR ten podatek był skonstruowany tak, aby zniechęcać do bawienia się
> w pośrednika bez zakładania firmy, i podatek był TYLKO jak się sprzedało
> przed upływem 5 lat od nabycia.

Tak jest :)
drugie zastrzeżenie to takie, że zbycie nie dokonało się w działalności
gospodarczej.

> Zwolnienie z podatku od darowizny było sprawą odrębną, również z terminem
> 5-letnim, co niekiedy powodowało zmylenie przeciw... podatnika znaczy :),
> ale idzie mi o sam dochodowy.

Dziękuję "Ktosiu" ;)

Pozwolę sobie podsumować:

Kris - nie zapłacisz podatku, ot co! :)


Pozdrawiam,
Jagna, błądząca we mgle ;)

do góry

>
> Pozwolę sobie podsumować:
>
> Kris - nie zapłacisz podatku, ot co! :)
>
>
> Pozdrawiam,
> Jagna, błądząca we mgle ;)

Pozwolę sobie podsumować , że podsumowałem wszystko w 1 poście -))))))))

Pozdrawiam - Kriss

--
Wysłano z serwisu OnetNiusy: http://niusy.onet.pl

do góry

Dnia 27 Oct 2007 22:11:42 +0200, Kriss napisał(a):


>> Pozwolę sobie podsumować:
>> Kris - nie zapłacisz podatku, ot co! :)

>> Pozdrawiam,
>> Jagna, błądząca we mgle ;)

> Pozwolę sobie podsumować , że podsumowałem wszystko w 1 poście -))))))))

Święte słowa! :)))
I na dodatek zajęło Ci to o wiele mniej miejsca! ;)

--
Pozdrawiam,
Jagna :)

do góry