Witam

Zastanawiam sie nad kupnem mieszkania, ktore ma byc finansowane z
polaczonych srodkow pienieznych mojej rodziny i rodziny mojej dziewczyny.
Zastanawiamy sie, jak zrobic to, aby nie zaplacic podatku od darowizny.
Zdazylem sie zorientowac, ze darowizna mieszkania do 110m2, na rzecz
dziecka, jest zwolniona od podatku. Natomiast nie moge znalezc nic na temat
zwolnienia z podatku darowizny pienieznej. Cos obilo mi sie o uczy, ze jest
jakas kwota, do ktorej taka darowizna na rzecz dziecka jest nieopodatkowana.
Moze ktos zna konkretne kwoty, albo poda jakis link, gdzie mozna o tym
poczytac?

Jeszcze jedno, czy mozliwa jest taka sytuacja, kiedy moja dziewczyna dostaje
darowizne pieniezna od rodzicow, nastepnie wspolfinansuje mieszkanie z moimi
rodzicami (staje sie wlascicielka X% mieszkania) a nastepnie moi rodzice
przepisuja na mnie swoja czesc?Czy ta czesc darowana bedzie zwolniona od
podatku?

Jarek

do góry

Użytkownik "Jarek aka Dzarko" <p...@p...com> napisał w wiadomości



. Natomiast nie moge znalezc nic na temat
> zwolnienia z podatku darowizny pienieznej. Cos obilo mi sie o uczy, ze
jest
> jakas kwota, do ktorej taka darowizna na rzecz dziecka jest
nieopodatkowana.

raz na 5 lat kwota zwolniona od podatku to 9 637zł w 1 gr podatkowej

> Moze ktos zna konkretne kwoty, albo poda jakis link, gdzie mozna o tym
> poczytac?


ustawa o podatku od spadków i darowizn

>
> Jeszcze jedno, czy mozliwa jest taka sytuacja, kiedy moja dziewczyna
dostaje
> darowizne pieniezna od rodzicow, nastepnie wspolfinansuje mieszkanie z
moimi
> rodzicami (staje sie wlascicielka X% mieszkania) a nastepnie moi rodzice
> przepisuja na mnie swoja czesc?


pewnie że jest możłiwe

Czy ta czesc darowana bedzie zwolniona od
> podatku?
>


imho nie, ale to bardzo dobre i trudne pytanie...

do góry

On Wed, 16 Feb 2005, Jarek aka Dzarko wrote:
> + Zastanawiam sie nad kupnem mieszkania, ktore ma byc finansowane z polaczonych
> + srodkow pienieznych mojej rodziny i rodziny mojej dziewczyny. Zastanawiamy
> + sie, jak zrobic to, aby nie zaplacic podatku od darowizny. Zdazylem sie
> + zorientowac, ze darowizna mieszkania do 110m2, na rzecz dziecka, jest
> + zwolniona od podatku.

...i co nie pasuje ? ;)

> + Natomiast nie moge znalezc nic na temat zwolnienia z
> + podatku darowizny pienieznej. Cos obilo mi sie o uczy, ze jest jakas kwota,
> + do ktorej taka darowizna na rzecz dziecka jest nieopodatkowana. Moze ktos zna
> + konkretne kwoty, albo poda jakis link, gdzie mozna o tym poczytac?

Ustawa, na przykład tu:
http://podatki.pl/bap1.php/ra280783.htm

> + Jeszcze jedno, czy mozliwa jest taka sytuacja, kiedy moja dziewczyna dostaje
> + darowizne pieniezna od rodzicow, nastepnie wspolfinansuje mieszkanie z moimi
> + rodzicami (staje sie wlascicielka X% mieszkania) a nastepnie moi rodzice
> + przepisuja na mnie swoja czesc?

Wziąłeś pod uwagę iż "przepisanie" kosztuje ?
Notariusz, wpis do KW... to nie tylko "same podatki".
Dlaczego rozważasz "wariant niesymetryczny" ? (patrz komentarz pod
spodem :))
IMHO - albo mieszkanie kupują obie "strony rodziców" i obie
darują (uwaga: nie pamiętam, zdaje się ktoś zgłaszał wątpliwość
czy "udział w mieszkaniu" jest zwolniony !!!) albo obie
strony fundują pieniądze - IMHO ta druga wersja jest "tańsza".
Do tego ma zaletę taką iż "w razie niedoboru" można rozpatrzeć
udzielenie dzieciom (przez rodziców) *pożyczki* (oprócz darowizny).
Z góry zapowiadam że w kwestii *wysokości* opłat notarialnych
i KW jest sporo postów w archiwach (tu i *.prawo) a ja nie
mam nic do dodania.


Jak już będziesz czytał ustawę to zwróć uwagę iż:
- kwoty zwolnień 'ogolnych' dotyczą relacji "osoba-osoba", jest coś
9600 zł na każdą darowiznę w I grupie oraz coś 4900 zł na III grupę.
Wniosek: rodzice mogą dziecku podarować "bezpodatkowo" 19200 zł
zaś "potencjalni przyszli teściowie" niecałe 10 kzł ! (ktoś zabrania
żeby twoi rodzice zafundowali narzeczonej i vice versa ? ;))
zaś po ślubie jest to 2*4*9600 zł :)
- kwoty zwolnień "tematycznych" (art. 4.1.5 - pasuje jak ulał,
ale dotyczy TYLKO I grupy) najwyraźniej jest NIEZALEŻNA od zwolnień
"ogólnych" - ale dla odmiany jest ŁĄCZNA.

Nadto przejrzyj groups.google.pl i grupę prawo.
Jakby to rzec... jest tam parę dyskusji "kupiliśmy z byłą
dziewczyną mieszkanie na spółę"... i stąd moje pytanie
o "symetrię" wkładów ;>

--
pozdrowienia, Gotfryd
(KPiR, VAT, memoriał, ZUS)

do góry

Jarek aka Dzarko wrote:
> Witam
>
> Zastanawiam sie nad kupnem mieszkania, ktore ma byc finansowane z
> polaczonych srodkow pienieznych mojej rodziny i rodziny mojej
> dziewczyny. Zastanawiamy sie, jak zrobic to, aby nie zaplacic podatku od
> darowizny. Zdazylem sie zorientowac, ze darowizna mieszkania do 110m2,
> na rzecz dziecka, jest zwolniona od podatku. Natomiast nie moge znalezc
> nic na temat zwolnienia z podatku darowizny pienieznej. Cos obilo mi sie
> o uczy, ze jest jakas kwota, do ktorej taka darowizna na rzecz dziecka
> jest nieopodatkowana. Moze ktos zna konkretne kwoty, albo poda jakis
> link, gdzie mozna o tym poczytac?
>
> Jeszcze jedno, czy mozliwa jest taka sytuacja, kiedy moja dziewczyna
> dostaje darowizne pieniezna od rodzicow, nastepnie wspolfinansuje
> mieszkanie z moimi rodzicami (staje sie wlascicielka X% mieszkania) a
> nastepnie moi rodzice przepisuja na mnie swoja czesc?Czy ta czesc
> darowana bedzie zwolniona od podatku?
>

Poszukaj moich postów w ostatnim miesiącu na temat jak to US się pytał
nabywców skąd mieli pieniądze na mieszkanie.
Wyraźnie napisałem tam jak można przepchnąć darowizny do 70 tyś zł bez
podatków.
Od reszty niestety zapłacicie podatek. Ale to już nie będzie tak
kosmiczna kwota. 3% powyżej tych 70 tyś

Jak masz "dwie lewe ręce" i nie znajdziesz to napisz jeszcze raz to ci
zrobię zestawienie.
Tylko na grupę, nie na priva, bo tam listy lecą do kosza.

do góry

On Wed, 16 Feb 2005, witek wrote:
[...]
> + Wyraźnie napisałem tam jak można przepchnąć darowizny do 70 tyś zł bez
> + podatków.
> + Od reszty niestety zapłacicie podatek.

...nie zaniżasz aby ?? ;)

Liczymy:
- od rodziców 19200 "na cele mieszkaniowe"
- od rodziców 2 razy po 9600 "darowizny ogólnej", czyli też 19200
- od kandydatów na teściów dwa razy po 4900 czyli 9800 zł
RAZEM - 48200
Każda strona 48200, bo każda ma rodziców i kandydatów na teściów :)

Coś źle liczę ?? ;)

W "razie czego" dochodzi jeszcze pożyczka zwolniona - po 9600
od każdego rodzica dla swojego dziecka (razem 32400) oraz po
1000 zł od kandydata na teścia...

> + Tylko na grupę, nie na priva, bo tam listy lecą do kosza.

...dobrze gada, dać mu piwa... ;)

--
pozdrowienia, Gotfryd
(KPiR, VAT, memoriał, ZUS)

do góry

Gotfryd Smolik news wrote:
> On Wed, 16 Feb 2005, witek wrote:
> [...]
>
>>+ Wyraźnie napisałem tam jak można przepchnąć darowizny do 70 tyś zł bez
>>+ podatków.
>>+ Od reszty niestety zapłacicie podatek.
>
>
> ...nie zaniżasz aby ?? ;)
>
> Liczymy:
> - od rodziców 19200 "na cele mieszkaniowe"
> - od rodziców 2 razy po 9600 "darowizny ogólnej", czyli też 19200
> - od kandydatów na teściów dwa razy po 4900 czyli 9800 zł
> RAZEM - 48200
> Każda strona 48200, bo każda ma rodziców i kandydatów na teściów :)
>
> Coś źle liczę ?? ;)
>
> W "razie czego" dochodzi jeszcze pożyczka zwolniona - po 9600
> od każdego rodzica dla swojego dziecka (razem 32400) oraz po
> 1000 zł od kandydata na teścia...


Dobrze liczysz. W tamtym przypadku zdaje się jakiegoś rodzica nam
brakło, czy coś takiego.

Po za tym wujkowie tez moga dać po 4000 darowizny. A wujkow mozna miec
juz sporo. Jakby sie US pytal to standardowym tekstem. "U nas w rodzinie
zawsze sobie wszyscy pomagali, zeby młodzi jakoś w życie dobrze
wystartowali".
Dokładnie takim tekstem zabiłem panią w US. Więcej pytań nie miała.

do góry

> Dokładnie takim tekstem zabiłem panią w US. Więcej pytań nie miała.

U mnie ten problem, ze od mojej strony wujkow niet. Ojciec ma siostre tylko,
a ze strony matki to juz calkiem posucha. Dopiero dalsza rodzina sie
pojawia.

do góry