Witam,

W zeznaniu podatkowym o nabyciu majątku w drodze spadku
(mieszkanie) spadkobiercy mają podać jego "wartość rynkową".
W Urzędzie Skarbowym spadkobiercy otrzymali
informację, że należy po prostu wpisać wartość, którą uznają
za właściwą i nie ma potrzeby zwracania się w tym celu do
wyceny nieruchomości.
Czy wartość którą podadzą będzie później weryfikowana przez
Urząd Skarbowy, który dokona ewentualnej poprawy? Jeżeli tak, to
w jaki sposób weryfikowana: wizyta w mieszkaniu i ocena jego stanu?
Czy grożą jakieś konsekwencje za podanie błędnej (zaniżonej)
wartości rynkowej?

do góry

Użytkownik "m" <g...@w...pl> napisał w wiadomości
news:a4unf5$o55$1@news.tpi.pl...
> Witam,
>
> W zeznaniu podatkowym o nabyciu majątku w drodze spadku
> (mieszkanie) spadkobiercy mają podać jego "wartość rynkową".
> W Urzędzie Skarbowym spadkobiercy otrzymali
> informację, że należy po prostu wpisać wartość, którą uznają
> za właściwą i nie ma potrzeby zwracania się w tym celu do
> wyceny nieruchomości.

Niby tak, ale oprócz wartości należy jeszcze opisać przedmiot spadku - np.
30 tys PLN, willa z basenem - sam zgadnij co się stanie? Lepiej napisać
"pietrowa glinianka, a w ogrodzie dziura na trzy metry..."

> Czy wartość którą podadzą będzie później weryfikowana przez
> Urząd Skarbowy, który dokona ewentualnej poprawy? Jeżeli tak, to
> w jaki sposób weryfikowana: wizyta w mieszkaniu i ocena jego stanu?
> Czy grożą jakieś konsekwencje za podanie błędnej (zaniżonej)
> wartości rynkowej?

Z tego co pamiętam, wolna od podatku jest kwota 10000 PLN na spadkobiercę.
Powyżej tej kwoty - podatek (niższy dla osób z I stopnia pokrewieństwa)

Pozdr
Pszemas

do góry

"m" <g...@w...pl> wrote in message news:a4unf5$o55$1@news.tpi.pl...
> Witam,
>
> W zeznaniu podatkowym o nabyciu majątku w drodze spadku
> (mieszkanie) spadkobiercy mają podać jego "wartość rynkową".
> W Urzędzie Skarbowym spadkobiercy otrzymali
> informację, że należy po prostu wpisać wartość, którą uznają
> za właściwą i nie ma potrzeby zwracania się w tym celu do
> wyceny nieruchomości.
> Czy wartość którą podadzą będzie później weryfikowana przez
> Urząd Skarbowy, który dokona ewentualnej poprawy? Jeżeli tak, to
> w jaki sposób weryfikowana: wizyta w mieszkaniu i ocena jego stanu?
> Czy grożą jakieś konsekwencje za podanie błędnej (zaniżonej)
> wartości rynkowej?

US sam wtedy poda "swoja wersje" i trzeba albo doplacic,
albo wnioskowac o wycene bieglego.

W zaleznosci od roznicy pomiedzy wycena bieglego a wycena US
za wycene placi wnioskodawca, lub US
Granica to bodaj 20%. Jesli rosnica jest wieksza pllaci US

(to wzystko pisze "z pamieci" )

Boguslaw

do góry

>US sam wtedy poda "swoja wersje" i trzeba albo doplacic,
>albo wnioskowac o wycene bieglego.
>
>W zaleznosci od roznicy pomiedzy wycena bieglego a wycena US
>za wycene placi wnioskodawca, lub US
>Granica to bodaj 20%. Jesli rosnica jest wieksza pllaci US



Dziekuję za informację. Mam jeszcze pytanie w związku z powyższym -
w jaki sposób Urząd Skarbowy ustali swoją wersję (posłuży się jakąś tabelą,
wzorem, rynkową ceną średnią za m2 na danym obszarze, czy po prostu biegły
dokona wizytacji mieszkania)?

do góry

"m" <g...@w...pl> w


> Dziekuję za informację. Mam jeszcze pytanie w związku z powyższym -
> w jaki sposób Urząd Skarbowy ustali swoją wersję (posłuży się jakąś
tabelą,
> wzorem, rynkową ceną średnią za m2 na danym obszarze, czy po prostu biegły
> dokona wizytacji mieszkania)?

Z praktyki wynika, ze "w sobie tylko wiadomy sposob".

Boguslaw

do góry

Witam

> w jaki sposób Urząd Skarbowy ustali swoją wersję (posłuży się jakąś
tabelą,
> wzorem, rynkową ceną średnią za m2 na danym obszarze, czy po prostu biegły
> dokona wizytacji mieszkania)?

U.S. zaproponuje wartość na podstawie swoich stawek (średnie ceny w danej
miejscowości obniżane procentowo o amortyzację budynku). Jeżeli się na nie
nie zgodzisz może zlecić wycenę rzeczoznawcy jeżeli różnica będzie większa
niż 33% to ty zapłacisz za wycenę nieruchomosci oprócz oczywiście wyższego
podatku.

Pozdrawiam
Paweł Puch
prawnik

do góry