Witajcie,

dostalem dzisiaj pismo z Urzedu Skarbowego, w ktorym wezwano mnie
do podwyzszenia wartosci mieszkania, ktore zakupilem na rynku wtornym
ponad 2 lata temu. US stwierdzil, ze rynkowa wartosc mieszkania
byla wowczas wyzsza o ok. 15% w porownaniu z cena wpisana do aktu
notarialnego i zada doplacenia naleznego podatku od czynnosci
cywilno-prawnych.

Rzecz w tym, ze wartosc przedmiotowego mieszkania byla wowczas
nizsza od sredniej rynkowej z kilku powodow, o ktorych US nie wie, m.in.:

- umowa przedwstepna w formie aktu notarialnego zostala zawarta pol roku
przed umowa sprzedazy; w umowie przedwstepnej okreslona zostala cena
mieszkania, zgodna z jego owczesna wartoscia, a przez pol roku ceny
mieszkan w Warszawie zdazyly istotnie wzrosnac;

- hipoteka mieszkania byla obciazona kwota 100 tys. zl,

- mieszkanie zlokalizowane jest na ostatnim pietrze, w bloku bez windy oraz
w ostatniej klatce schodowej, a zatem jest mieszkaniem naroznym,

- mieszkanie wymagalo grunownego remontu.

Z powyzszych powodow uwazam, ze choc kwota PCC, ktora musialbym doplacic
nie jest wysoka, to sama decyzja US jest dla mnie krzywdzaca.

I teraz pytanie do osob, ktore maja juz tego typu doswiadczenia - czy
w swietle przytoczonych przeze mnie wad nabytego mieszkania, US moze
uznac moje odwolanie, czy tez nie mam na co liczyc?

--
* Fido: 2:480/124 ** WWW: http://www.frasunek.com ** NICHDL: PMF9-RIPE *
* Jabber ID: v...@c...pl ** PGP ID: 2578FCAD ** HAM-RADIO: SQ8JIV *

do góry

> I teraz pytanie do osob, ktore maja juz tego typu doswiadczenia - czy
> w swietle przytoczonych przeze mnie wad nabytego mieszkania, US moze
> uznac moje odwolanie, czy tez nie mam na co liczyc?

Napisz odwołanie. Moze uznac, ale nie musi. Załącz w odwołaniu dowody,
np. rachunki, wyciąg z księgi wieczystej, itp itd.

--
Krzysiek, Kraków, http://kp.oz.pl

do góry

Użytkownik "KrzysiekPP" <j...@n...ceti.pl> napisał w wiadomości
news:MPG.20bbdc73ea8b7e239898b5@news.task.gda.pl...
> Napisz odwołanie. Moze uznac, ale nie musi.

Innymi słowy, mów mi do kieszeni, albo spadaj.
Ojczyzna w potrzebie, forsa do złupienia bez wysiłku z odsetkami.
Dziwne , ze już teraz się upominają, a nie na koniec terminu. Plan miliardów
do złupienia wykonują ?
Będą podwyżki dla strajkujących ?

do góry

Dnia Mon, 21 May 2007 15:36:53 +0000, Przemyslaw Frasunek napisał(a):

Skomentuję tylko dwa zdania.

> - umowa przedwstepna w formie aktu notarialnego zostala zawarta pol
> roku
> przed umowa sprzedazy; w umowie przedwstepnej okreslona zostala cena
> mieszkania, zgodna z jego owczesna wartoscia, a przez pol roku ceny
> mieszkan w Warszawie zdazyly istotnie wzrosnac;

PCC płaci się wg wartości mieszkania z daty zakupu, a nie wg wartości
sprzed pół roku. Rzeczywista cena zakupu nie wpływa na wysokość tego
podatku.

> - hipoteka mieszkania byla obciazona kwota 100 tys. zl,

Hipoteka obciążająca mieszkanie nie zmniejsza jego wartości.
Przykład: mieszkanie warte 400 kzł obciążone hipoteją 100 kzł, którą
spłaca nabywca mieszkanie. Czyli w chwili zakupu płaci 300 kzł a potem
komu innemu dopłaca 100 kzł. Dlaczego ten sposób zapłaty miałby wpłynąć na
wartość mieszkania?

do góry

Dnia 21.05.2007 Przemyslaw Frasunek <v...@f...lublin.pl> napisał/a:
> dostalem dzisiaj pismo z Urzedu Skarbowego, w ktorym wezwano mnie
> do podwyzszenia wartosci mieszkania, ktore zakupilem na rynku wtornym
[...]

Miesiac pozniej sprawa wyglada nastepujaco - US zgodzil sie z moja
argumentacja kwestionujaca zaproponowana przez nich kwote. Mam
podniesc wartosc o 5%, co takze mi odpowiada.

W jaki sposob powinienem zglosic podniesienie wartosci? Zlozyc korekte
PCC-3?

--
* Fido: 2:480/124 ** WWW: http://www.frasunek.com ** NICHDL: PMF9-RIPE *
* Jabber ID: v...@c...pl ** PGP ID: 2578FCAD ** HAM-RADIO: SQ8JIV *

do góry