Witam mam pytanie odnośnie takiej sytuacji kupuje kawałek ziemi z dwom
nieruchomościami konkretnie dwa domki w stanie surowym przypuśmy za 150 tys
zł z jakim podatkim musze się liczyć przy zakupie i odrazu chce sprzedac
jeden domek , i jakie wtedy równiez podatki zapłace
Pozdrawiam JULIUSZ

do góry

Użytkownik "nightmen" <nightmen(wytnij to)@poczta.onet.pl> napisał w
wiadomości news:euroml$uge$1@news.onet.pl...
> Witam mam pytanie odnośnie takiej sytuacji kupuje kawałek ziemi z dwom
> nieruchomościami konkretnie dwa domki w stanie surowym przypuśmy za 150
> tys zł z jakim podatkim musze się liczyć przy zakupie i odrazu chce
> sprzedac jeden domek , i jakie wtedy równiez podatki zapłace
> Pozdrawiam JULIUSZ
>
1. czy są dwie księgi wieczyste?
1. kiedy kupiłeś działkę (w którym roku?)
Jeśli w zeszłym roku, przy sprzedaży obowiązuje Cię 10 % podatek, chyba, że
te pieniądze przeznaczysz na zakup drugiej nieruchomości w terminie 2 lat, w
ciągu (7 lub 14 dni, nie jestem pewna) od aktu notarialnego sprzedaży musisz
złozyć taką deklarację w US.
2. Jeśli akt notarialny został podpiany w tym roku, przy sprzedaży zapłacisz
19 % podatek od różnicy pomiędzy kosztem zakupu i kosztem sprzedaży
pozdrawiam

do góry

>>
> 1. czy są dwie księgi wieczyste?
> 1. kiedy kupiłeś działkę (w którym roku?)
> Jeśli w zeszłym roku, przy sprzedaży obowiązuje Cię 10 % podatek, chyba,
> że te pieniądze przeznaczysz na zakup drugiej nieruchomości w terminie 2
> lat, w ciągu (7 lub 14 dni, nie jestem pewna) od aktu notarialnego
> sprzedaży musisz złozyć taką deklarację w US.
> 2. Jeśli akt notarialny został podpiany w tym roku, przy sprzedaży
> zapłacisz 19 % podatek od różnicy pomiędzy kosztem zakupu i kosztem
> sprzedaży
> pozdrawiam
>Witam są dwie księgi wieczyste i nieruchmość zakupiłem w tym roku .
Cena zakupu wynosi 120 tys zł a sprzedam jedna nieruchomośc za 60 tys zł i
jak to wyglada nie ma żadnej różnicy
A pierwsze pytanie jakie podatki przy zakupie
Pozdrawiam i dziekuje za odpowiedź

do góry

Użytkownik "nightmen" <nightmen(wytnij to)@poczta.onet.pl> napisał w
wiadomości news:eusrat$uc8$1@news.onet.pl...
>
>
>>>
>> 1. czy są dwie księgi wieczyste?
>> 1. kiedy kupiłeś działkę (w którym roku?)
>> Jeśli w zeszłym roku, przy sprzedaży obowiązuje Cię 10 % podatek, chyba,
>> że te pieniądze przeznaczysz na zakup drugiej nieruchomości w terminie 2
>> lat, w ciągu (7 lub 14 dni, nie jestem pewna) od aktu notarialnego
>> sprzedaży musisz złozyć taką deklarację w US.
>> 2. Jeśli akt notarialny został podpisany w tym roku, przy sprzedaży
>> zapłacisz 19 % podatek od różnicy pomiędzy kosztem zakupu i kosztem
>> sprzedaży
>> pozdrawiam
>>Witam są dwie księgi wieczyste i nieruchmość zakupiłem w tym roku .
> Cena zakupu wynosi 120 tys zł a sprzedam jedna nieruchomośc za 60 tys zł i
> jak to wyglada nie ma żadnej różnicy
> A pierwsze pytanie jakie podatki przy zakupie
> Pozdrawiam i dziekuje za odpowiedź
>
>

-przy zakupie 2 % podatku PCC - zawsze przy akcie notarialnym
-przy sprzedaży PCC pokryje kupujący- zawsze przy akcie notarialnym

natomiast, ponieważ kupiłeś dwie działki, każda po 60 tys zł, a teraz
sprzedajesz jedną za 60 tys. zł, (tak zrozumiałam),
więc podatku "od tzw.wzbogacenia" nie zapłacisz,
natomiast gdybyś tę działkę sprzedał za np. 70 tys. zł, to zapłaciłbyś 19 %
od różnicy ceny czyli od 10 tys zł (do US)
pozdrawiam

do góry

Witam znowu dziekuje za poprzednei odpowiedzi a z jakimi kosztami
notarialnymi musze się liczyć
Pozdrawiam JULIUSZ

do góry

Użytkownik "nightmen" <nightmen(wytnij to)@poczta.onet.pl> napisał w
wiadomości news:euuafi$i8j$1@news.onet.pl...
> Witam znowu dziekuje za poprzednei odpowiedzi a z jakimi kosztami
> notarialnymi musze się liczyć
> Pozdrawiam JULIUSZ
>


ogólnie przyjete jest to, że to kupujący ponosi koszty PCC oraz koszty
notarialne
( Ty już zapłaciłeś przy kupnie :) )

a koszty, które powinien ponieść to :
Cena nieruchomości:
CHF EUR GBP PLN SEK USD
Podatek od czynności cywilnoprawnych:
PLN

Taksa notarialna:
PLN
VAT od taksy notarialnej i innych opłat:
PLN



Opłata sądowa:
PLN


Wypisy z aktu
notarialnego:
7,32 PLN za stronę (6 PLN + VAT)



pozdrawiam

do góry

Użytkownik "nightmen" <nightmen(wytnij to)@poczta.onet.pl> napisał w
wiadomości news:euuafi$i8j$1@news.onet.pl...
> Witam znowu dziekuje za poprzednei odpowiedzi a z jakimi kosztami
> notarialnymi musze się liczyć
> Pozdrawiam JULIUSZ
>
sorki, coś źle poszło z cyferkami...
w każdym razie opłaty zwyczajowo ponosi kupujący

do góry

On Tue, 3 Apr 2007, zgaga wrote:

> w każdym razie opłaty zwyczajowo ponosi kupujący

W przypadku nieruchomości oraz zakupów "do dalszej
odsprzedaży" nie było to wcale "zwyczajowo" (tylko
ustawowo), a teraz zmienili - i z zasady jest
właśnie ustawowo tak że kupujący płaci i już :)

pzdr, Gotfryd

do góry

Witam a ile wynośi taksa notarialna od kwoty 120 tys i ile wynosi vat ,czy
możesz podać jeszcze raz bo cyferki do mnie nie dotarły
Pozdrawiam JULIUSZ
>>
> sorki, coś źle poszło z cyferkami...
> w każdym razie opłaty zwyczajowo ponosi kupujący
>

do góry

Użytkownik "nightmen" <nightmen(wytnij to)@poczta.onet.pl> napisał w
wiadomości news:euvcqc$jv6$1@news.onet.pl...
>
> Witam a ile wynośi taksa notarialna od kwoty 120 tys i ile wynosi vat ,czy
> możesz podać jeszcze raz bo cyferki do mnie nie dotarły
> Pozdrawiam JULIUSZ
>>>
>> sorki, coś źle poszło z cyferkami...
>> w każdym razie opłaty zwyczajowo ponosi kupujący
>>
>
>

taksa notarialna 1310 zł
VAT 288.20 zł
PCC 2400 zł
opłata sądowa 200 zł

pozdrawiam

do góry