Wynajmuję mieszkanie. Rozliczam się ryczałtem od przychodu. Teraz
właśnie zmienił się lokator (teraz jest to dwoje studentów) i widzę na
koncie że za tego nowego lokatora zapłaciła przelewem (za miesiąc
październik) inna osoba (pewnie z rodziny ale nazwisko inne). W umowie
jest napisane że płaci lokator (lokatorka) a nie ktoś inny. Z drugiej
strony w przelewie jaki dostałem jest w tytule przelewu jasno napisane
"Opłata za najem, adres mieszkania, 10/2021".
Czy więc mogę pozostać przy sytuacji że płaci za najem inna osoba niż na
umowie a w tytule przelewu jest napisane że za najem i jakiego
mieszkania i numer miesiąca? Chodzi mi o to czy w razie jakiejś kontroli
Urząd Skarbowy mnie nie pokara. Może jestem zbyt ostrożny, ale chciałbym
to ustalić.

do góry

W dniu Sun, 10 Oct 2021 15:44:04 +0200, użytkownik netx napisał:

> Wynajmuję mieszkanie. Rozliczam się ryczałtem od przychodu. Teraz
> właśnie zmienił się lokator (teraz jest to dwoje studentów) i widzę na
> koncie że za tego nowego lokatora zapłaciła przelewem (za miesiąc
> październik) inna osoba (pewnie z rodziny ale nazwisko inne). W umowie
> jest napisane że płaci lokator (lokatorka) a nie ktoś inny. Z drugiej
> strony w przelewie jaki dostałem jest w tytule przelewu jasno napisane
> "Opłata za najem, adres mieszkania, 10/2021".
> Czy więc mogę pozostać przy sytuacji że płaci za najem inna osoba niż na
> umowie a w tytule przelewu jest napisane że za najem i jakiego
> mieszkania i numer miesiąca? Chodzi mi o to czy w razie jakiejś kontroli
> Urząd Skarbowy mnie nie pokara. Może jestem zbyt ostrożny, ale chciałbym
> to ustalić.

Kodeks cywilny:

Art.356.

§1. Wierzyciel może żądać osobistego świadczenia dłużnika tylko wtedy,
gdy to wynika z treści czynności prawnej, z ustawy albo z właściwości
świadczenia.

§2.Jeżeli wierzytelność pieniężna jest wymagalna, wierzyciel nie może
odmówić przyjęcia świadczenia od osoby trzeciej, chociażby działała bez
wiedzy dłużnika.

Więc chyba sprawa jasna. Może płacić każdy. Bardziej zaskakujące jest, że
nie działa to w wypadku płacenia podatków.

do góry

On 11 Oct 2021 07:56:06 GMT, jureq wrote:
> W dniu Sun, 10 Oct 2021 15:44:04 +0200, użytkownik netx napisał:
>> Wynajmuję mieszkanie. Rozliczam się ryczałtem od przychodu. Teraz
>> właśnie zmienił się lokator (teraz jest to dwoje studentów) i widzę na
>> koncie że za tego nowego lokatora zapłaciła przelewem (za miesiąc
>> październik) inna osoba (pewnie z rodziny ale nazwisko inne). W umowie
>> jest napisane że płaci lokator (lokatorka) a nie ktoś inny. Z drugiej
>> strony w przelewie jaki dostałem jest w tytule przelewu jasno napisane
>> "Opłata za najem, adres mieszkania, 10/2021".
>> Czy więc mogę pozostać przy sytuacji że płaci za najem inna osoba niż na
>> umowie a w tytule przelewu jest napisane że za najem i jakiego
>> mieszkania i numer miesiąca? Chodzi mi o to czy w razie jakiejś kontroli
>> Urząd Skarbowy mnie nie pokara. Może jestem zbyt ostrożny, ale chciałbym
>> to ustalić.
>
> Kodeks cywilny:
> Art.356.
> §1. Wierzyciel może żądać osobistego świadczenia dłużnika tylko wtedy,
> gdy to wynika z treści czynności prawnej, z ustawy albo z właściwości
> świadczenia.
>
> §2.Jeżeli wierzytelność pieniężna jest wymagalna, wierzyciel nie może
> odmówić przyjęcia świadczenia od osoby trzeciej, chociażby działała bez
> wiedzy dłużnika.

> Więc chyba sprawa jasna. Może płacić każdy. Bardziej zaskakujące jest, że
> nie działa to w wypadku płacenia podatków.

Czyli kwestie US powiedzmy ze mamy zalatwioną, ale jak za pol roku
owa płacąca osoba oswiadczy, ze przelala przez pomyłke, i chce zwrotu
pieniedzy, bo sie nie nalezały,
bo ona zadnego mieszkania nie wynajmuje?

J.

do góry