nieruchomosc poprzednio byla wynajmowana ale do umowy najmu poprzedni
wlasciciel przystepowal jako osoba fizyczna a nie dzialalnosc??
Wlasciciel rowniez byl wpisany do KW jako osoba fizyczna
robert

do góry

On Mon, 6 Oct 2003, KrzysiekPP wrote:
[...]
>+ Spotkalem sie kiedys z stanowiskiem, ze zaleglosci podatkowe urzad gminy
>+ moze zabezpieczyc w ten sposob, ze sklada do sadu wniosek o wpis do
>+ ksiegi wieczystej zaleglych podatkow jako obciazenie dzialki ...

W to nie wątpię :)

>+ [...] co wiecej,
>+ kupisz ta dzialke, ale zanim wprowadza cie jako wlasciciela do ksiegi,
>+ to w momencie od kupna do zmiany moze do ksiag zostac wpisane
>+ obciazenie. Albo przynajmniej wniosek o dokonanie wpisu ....
>+
>+ Pokrecilem cos ?

Hm... może nie.
Aczkolwiek przeczy to samej idei istnienia ksiąg wieczystych,
to podobnoż takie sytuacje u nas są możliwe :(, a ostatnia
wzmianka w tym stylu była w GP w zeszłym tygodniu (z okazji
potwoerdzenia że będą i kataster i "księgi elektroniczne"
- tak BTW, to ja wcale nie wiem co wtedy będzie możliwe :>,
a oczywiście mam na myśli że robić to pewnie będą firmy
mogące się "wykazać osiągnięciami we wdrażaniu ogólnokrajowych
systemów informatycznych" !)
Krótko mówiąc: istnieniu możliwości że "znienacka" pojawi
się wpis nie odważę się zaprzeczyć, choć w "normalnym kraju"
powinienem :]
Co do wniosku o dokonanie... wydaje mi się, że powinien
być nieskuteczny; skomentować by musiał ktoś siedzący
"w temacie" (albo trzeba by znaleźć przepis "na podatek")
- niemniej w oparciu o zasadę "publicznej wiarygodności
ksiąg" (czy jak jej tam) ktoś zgłaszający się z pretensjami
*po* transakcji mógłby najwyżej mieć szanse w oparciu
o skargę paulińską (pokrzywdzenie wierzyciela wskutek
świadomego działania nabywcy), co chyba nie ma miejsca...

pozdrowienia, Gotfryd
(KPiR, VAT, memoriał, ZUS)

do góry

> No to pozostaje poczekać aż Krzysiek będzie łaskaw uzasadnić
> swoje stanowisko. Zaznaczam że nie twierdzę iż obciążenie nie

Spotkalem sie kiedys z stanowiskiem, ze zaleglosci podatkowe urzad gminy
moze zabezpieczyc w ten sposob, ze sklada do sadu wniosek o wpis do
ksiegi wieczystej zaleglych podatkow jako obciazenie dzialki ...

Jakies 2-3 lata temu kupowalem dzialke i duzo na ten temat czytalem.
Gdzies miedzy innymi przewinely mi sie przez oczy teksty, ze nalezy
sprawdzic, czy poprzedni wlasciciel nie mial zaleglosci z tytulu
podatkow gruntowych - poniewaz stanowia one obciazenie, ktore moze
zostac wpisane do ksiegi wieczystej w odpowiednim dziale. I co wiecej,
kupisz ta dzialke, ale zanim wprowadza cie jako wlasciciela do ksiegi,
to w momencie od kupna do zmiany moze do ksiag zostac wpisane
obciazenie. Albo przynajmniej wniosek o dokonanie wpisu ....

Pokrecilem cos ?

--
Krzysiek, Krakow, http://www.ceti.pl/~jimi/

do góry