Witam
Otrzymałam w spadku po rodzicach mieszkanie 50m2.
po 2 latach chce je sprzedac, jaki zaplace podatek.
pozdrawiam

do góry

kidbnsew wrote:

> Witam
> Otrzymałam w spadku po rodzicach mieszkanie 50m2.
> po 2 latach chce je sprzedac, jaki zaplace podatek.
> pozdrawiam
>
>
Jeśli sprzedaż mieszkania nastąpi przed upływem 5 lat od końca roku
kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie -stanowi źródło przychodów i
dochód ze sprzedazy będzie podlegał opodatkowaniu ryczałtowym podatkiem
dochodowym w wysokości 10% przychodu.
Ale jesli złożysz oświadczenie do US, że dochód ze sprzedaży mieszkania
wydasz na nabycie (w ciągu dwóch lat dnia sprzedaży) na zakup innego
lokalu mieszkalnego -uzyskasz zwolnienie od tego podatku.
pozdrawiam
--
www.TwojaKsiegowa.pl

do góry

TwojaKsiegowa wrote:
> kidbnsew wrote:
>
>> Witam
>> Otrzymałam w spadku po rodzicach mieszkanie 50m2.
>> po 2 latach chce je sprzedac, jaki zaplace podatek.
>> pozdrawiam
>>
>>
> Jeśli sprzedaż mieszkania nastąpi przed upływem 5 lat od końca roku
> kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie -stanowi źródło przychodów i
> dochód ze sprzedazy będzie podlegał opodatkowaniu ryczałtowym podatkiem
> dochodowym w wysokości 10% przychodu.
> Ale jesli złożysz oświadczenie do US, że dochód ze sprzedaży mieszkania
> wydasz na nabycie (w ciągu dwóch lat dnia sprzedaży) na zakup innego
> lokalu mieszkalnego -uzyskasz zwolnienie od tego podatku.
> pozdrawiam


wróć.
to jest spadek.
więc podatek od spadków i darowizn, a nie podatek dochodowy.

do góry

On Fri, 22 Jul 2005, TwojaKsiegowa wrote:

> kidbnsew wrote:
>
>> Witam
>> Otrzymałam w spadku po rodzicach mieszkanie 50m2.
>> po 2 latach chce je sprzedac, jaki zaplace podatek.
>> pozdrawiam
>>
> Jeśli sprzedaż mieszkania nastąpi przed upływem 5 lat od końca roku
> kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie -stanowi źródło przychodów i
> dochód ze sprzedazy będzie podlegał opodatkowaniu ryczałtowym podatkiem
> dochodowym w wysokości 10% przychodu.

Hm... a nie oszukujesz czasem ? ;)

++++
Art. 21. 1. Wolne od podatku dochodowego są:
....
32) przychody uzyskane ze sprzedaży nieruchomości i praw
majątkowych określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c),
z zastrzeżeniem ust. 2 i 2a:
a) w części [...]
[...]
d) w całości - jeżeli ich nabycie nastąpiło w drodze spadku lub darowizny,
----

> Ale jesli złożysz oświadczenie do US, że dochód ze sprzedaży mieszkania
> wydasz na nabycie (w ciągu dwóch lat dnia sprzedaży)

No to ciekawie: przeczytałaś "a" a nie przeczytałaś "d", za daleko
schowali ;) !

--
pozdrowienia, Gotfryd
(KPiR, VAT, memoriał, ZUS)

do góry

On Fri, 22 Jul 2005, witek wrote:

> TwojaKsiegowa wrote:
>> kidbnsew wrote:
>>
>>> Otrzymałam w spadku po rodzicach mieszkanie 50m2.
>>> po 2 latach chce je sprzedac, jaki zaplace podatek.
[...]
>> Jeśli sprzedaż mieszkania nastąpi przed upływem 5 lat od końca roku
>> kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie -stanowi źródło przychodów
[...]
> wróć.
> to jest spadek.

Wróc, to BYŁ spadek :) (poprzednio, jak dostał PO RODZICACH).

> więc podatek od spadków i darowizn, a nie podatek dochodowy.

A nie nie - IMO tu to TwojaKsięgowa ma rację.
To że IMO pominęła łaskawie kawałek ustawy to inna sprawa :)

--
pozdrowienia, Gotfryd
(KPiR, VAT, memoriał, ZUS)

do góry