Mam zagwozdkę...
Prowadzę DG na zasadach ogólnych + 19% + VAT. To jest proste.
Oprócz tego mam całkiem prywatne mieszkanie, które właśnie od dziś będę
wynajmował osobom fizycznym na cele mieszkaniowe.
Z punktu widzenia dochodówki sprawa jest prosta: zakładam drugą KPIR,
oprócz PIT5L składam co miesiąc PIT5 z dochodami z wynajmu i szlus.
Gorzej jest z VATem, bo:
- wynajem na cele mieszkaniowe jest wprawdzie zwolniony z VAT, ale
- czy ja czasem nie powinienem najemcy wystawiać co miesiąc FV ze stawką
zw. (bo przecież podatnikiem VAT jestem osobiście...) i czy
- mi to czasem nie popsuje struktury sprzedaży? (do tej pory całą
sprzedaż mam opodatkowaną)

Ma ktoś ochotę podyskutować? A może ktoś już przerabiał problem.

pzdr

Tomek

----------------------------------------------------
--------------
Sprawdz swoj milosny i partnerski horoskop...
>>> http://link.interia.pl/f1848 <<<

--
Archiwum grupy: http://niusy.onet.pl/pl.soc.prawo.podatki

do góry

On Tue, 15 Feb 2005, Tomasz Staszewski wrote:
> + Gorzej jest z VATem, bo:
> + - wynajem na cele mieszkaniowe jest wprawdzie zwolniony z VAT, ale
> + - czy ja czasem nie powinienem najemcy wystawiać co miesiąc FV ze stawką zw.
> + (bo przecież podatnikiem VAT jestem osobiście...) i czy

Być może - sam jestem ciekaw dyskusji :) (oraz "pytania Karola" czyli
"co grozi za wystawienie rachunku zamiast f-ry 'zw'" :)).

> + - mi to czasem nie popsuje struktury sprzedaży? (do tej pory całą sprzedaż
> + mam opodatkowaną)

A weź ty i wytłumacz mi jedną rzecz: strukturę CZEGO ci zepsuje ?
Bo IMHO (według ustawy) do "struktury" wchodzą wydatki nie dające
się przypisać do *konkretnej* sprzedaży, tak ?
Masz takie że służą do wynajmu i DG ?

> + Ma ktoś ochotę podyskutować?

...podpaliłem lont... ;)

> + A może ktoś już przerabiał problem.

...ja nie !


--
pozdrowienia, Gotfryd
(KPiR, VAT, memoriał, ZUS)

do góry

Użytkownik Gotfryd Smolik news napisał:

> On Tue, 15 Feb 2005, Tomasz Staszewski wrote:
>
>
>>+ - mi to czasem nie popsuje struktury sprzedaży? (do tej pory całą sprzedaż
>>+ mam opodatkowaną)
>
>
> A weź ty i wytłumacz mi jedną rzecz: strukturę CZEGO ci zepsuje ?
> Bo IMHO (według ustawy) do "struktury" wchodzą wydatki nie dające
> się przypisać do *konkretnej* sprzedaży, tak ?
> Masz takie że służą do wynajmu i DG ?
>
Pytanie było prowokacyjne. Cieszę się, że potwierdziłeś mi to co mi się
po głowie kołatało...
>
>>+ Ma ktoś ochotę podyskutować?
>
>
> ...podpaliłem lont... ;)
>
>
Liczyłem na Ciebie w głębi duszy:-))))
Sądząc po obfitości duskusji widzę, że pewnie się to skończy zapytaniem
do urzędu za 5 zł.

pzdr

Tomek

----------------------------------------------------
--------------
0708-108-107 - rozmowy z zagranica za jedyne 35 gr/min.!
Sprawdz: >> http://link.interia.pl/f184d <<

--
Archiwum grupy: http://niusy.onet.pl/pl.soc.prawo.podatki

do góry

In article <Pine.WNT.4.60.0502151923110.4032@athlon>,
Gotfryd Smolik news <s...@s...com.pl> wrote:

> On Tue, 15 Feb 2005, Tomasz Staszewski wrote:
> > + - mi to czasem nie popsuje struktury sprzedaży? (do tej pory całą
> > sprzedaż
> > + mam opodatkowaną)
>
> A weź ty i wytłumacz mi jedną rzecz: strukturę CZEGO ci zepsuje ?
> Bo IMHO (według ustawy) do "struktury" wchodzą wydatki nie dające
> się przypisać do *konkretnej* sprzedaży, tak ?
>
A co rozumiesz przez *konkretną* sprzedaż? Bo niedawno gdzieś obok
Bogusław twierdził, że wchodząc na VAT ze zwolnienia automatem musisz
się rozliczyć strukturą, ale jakoś umknął prośbie o wyjaśnienie podstaw
tego konceptu...

> Masz takie że służą do wynajmu i DG ?
>
> > + Ma ktoś ochotę podyskutować?
>
> ...podpaliłem lont... ;)
>
A fe... Teraz się guziczki naciska.

--
pozdrawiam
Jarek
To moje prywatne wypowiedzi - nie stanowisko firmy.

do góry

On Wed, 16 Feb 2005, Jarek Spirydowicz wrote:

>+ > Bo IMHO (według ustawy) do "struktury" wchodzą wydatki nie dające
>+ > się przypisać do *konkretnej* sprzedaży, tak ?
>+ >
>+ A co rozumiesz przez *konkretną* sprzedaż?

1. "sprzedaż usługi najmu" (nie bić, to ustawodawca a nie ja)
2. "sprzedaż w ramach DG" - jak tam dzieli dalej na KONKRETNE
to ja nie wiem ;) !

>+ Bo niedawno gdzieś obok
>+ Bogusław twierdził, że wchodząc na VAT ze zwolnienia automatem musisz
>+ się rozliczyć strukturą

...nie wnikając w prawidłowość "o co chodzi" to mamy jednak do czynienia
z inną relacją: czasową. I to jest prawda, od 2004 rozliczamy strukturę
*rocznie* dokonując korekty na koniec roku, prawda ?
Więc jak przez część roku sprzedaż była "zw" a są wydatki "ciągłe"
(prenumerata na ten przykład) służące "zw" oraz "VAT"...

--
pozdrowienia, Gotfryd
(KPiR, VAT, memoriał, ZUS)

do góry

In article <Pine.WNT.4.60.0502162000550.15344@athlon>,
Gotfryd Smolik news <s...@s...com.pl> wrote:

> On Wed, 16 Feb 2005, Jarek Spirydowicz wrote:
>
> >+ > Bo IMHO (według ustawy) do "struktury" wchodzą wydatki nie dające
> >+ > się przypisać do *konkretnej* sprzedaży, tak ?
> >+ >
> >+ A co rozumiesz przez *konkretną* sprzedaż?
>
> 1. "sprzedaż usługi najmu" (nie bić, to ustawodawca a nie ja)
> 2. "sprzedaż w ramach DG" - jak tam dzieli dalej na KONKRETNE
> to ja nie wiem ;) !
>
Aha.

> >+ Bo niedawno gdzieś obok
> >+ Bogusław twierdził, że wchodząc na VAT ze zwolnienia automatem musisz
> >+ się rozliczyć strukturą
>
> ...nie wnikając w prawidłowość "o co chodzi" to mamy jednak do czynienia
> z inną relacją: czasową. I to jest prawda, od 2004 rozliczamy strukturę
> *rocznie* dokonując korekty na koniec roku, prawda ?
> Więc jak przez część roku sprzedaż była "zw" a są wydatki "ciągłe"
> (prenumerata na ten przykład) służące "zw" oraz "VAT"...
>
Powiedzmy, ale nawet wówczas nie jest to automat, prawda? Bo z tego, co
w ustawie wyczytałem, wychodzi mi, że podatnik ma obowiązek oddzielić
zakupy służące sprzedaży zwolnionej od reszty. I dopiero jeśli się nie
da, to ma się rozliczać strukturą.
A druga - a raczej pierwsza - bajka to to, co jest "sprzedażą zwolnioną"
w rozumieniu ustawy. Bo na mój gust to wcale nie jest "sprzedaż w
wykonaniu podatnika zwolnionego".

--
pozdrawiam
Jarek
To moje prywatne wypowiedzi - nie stanowisko firmy.

do góry

On Thu, 17 Feb 2005, Jarek Spirydowicz wrote:
[...hm... nie da się ciąć...]
>+ Gotfryd Smolik news <s...@s...com.pl> wrote:
>+
>+ > On Wed, 16 Feb 2005, Jarek Spirydowicz wrote:
>+ >
>+ > >+ > Bo IMHO (według ustawy) do "struktury" wchodzą wydatki nie dające
>+ > >+ > się przypisać do *konkretnej* sprzedaży, tak ?
>+ > >+ >
>+ > >+ A co rozumiesz przez *konkretną* sprzedaż?
>+ >
>+ > 1. "sprzedaż usługi najmu" (nie bić, to ustawodawca a nie ja)
>+ > 2. "sprzedaż w ramach DG" - jak tam dzieli dalej na KONKRETNE
>+ > to ja nie wiem ;) !
>+ Aha.
>+
>+ > >+ Bo niedawno gdzieś obok
>+ > >+ Bogusław twierdził, że wchodząc na VAT ze zwolnienia automatem musisz
>+ > >+ się rozliczyć strukturą
>+ >
>+ > ...nie wnikając w prawidłowość "o co chodzi" to mamy jednak do czynienia
>+ > z inną relacją: czasową. I to jest prawda, od 2004 rozliczamy strukturę
>+ > *rocznie* dokonując korekty na koniec roku, prawda ?
>+ > Więc jak przez część roku sprzedaż była "zw" a są wydatki "ciągłe"
>+ > (prenumerata na ten przykład) służące "zw" oraz "VAT"...
>+ >
>+ Powiedzmy, ale nawet wówczas nie jest to automat, prawda? Bo z tego, co
>+ w ustawie wyczytałem, wychodzi mi, że podatnik ma obowiązek oddzielić
>+ zakupy służące sprzedaży zwolnionej od reszty. I dopiero jeśli się nie
>+ da, to ma się rozliczać strukturą.

Tak. Plus regulacja że jeśli podatnik dokonał nabycia towarów
przeznaczonych do celów opodatkowanych a wykorzysta do zwolnionych
to nie dokonuje korekty VAT tylko go nalicza... pasuje ?

>+ A druga - a raczej pierwsza - bajka to to, co jest "sprzedażą zwolnioną"
>+ w rozumieniu ustawy. Bo na mój gust to wcale nie jest "sprzedaż w
>+ wykonaniu podatnika zwolnionego".

Nie jest równoważna to jasne. Przecież podatnik zwolniony oprócz
sprzedaży zwolnionej może prowadzić sprzedaż nie podlegającą
pod VAT ;>
BTW:
Przyznam że nie do końca mam jasność jakie mogą być skutki *różnych*
(bo jest ich więcej) czynności wykluczonych ze zwolnienia z VAT,
czy przykładowe sprzedanie kieliszka benzyny ;) napędowej ;)
którym straszę czasem ludzi :) wyłącza ze zwolnienia z VATu
"na dobre" czy tylko dla tej sprzedaży (nie chce mi się rozgryzać
czy na końcu łańcuszka jest "wyklucza sprzedaż" czy "wyklucza podatnika")
ad rem - jeśli *podatnik* zwolniony dokonuje sprzedaży podlegającej
opodatkowaniu - to czym ona jest, jak nie sprzedażą zwolnioną ?
Odpowiedz na takie pytanie: czy gdy podatnik zwolniony sprzedaje
towar handlowy lub używany środek trwały to owa sprzedaż podlega
pod PCC ??
Widzisz jak tłumy rolników sprzedających "towary własnej
produkcji" (czyli zwolnione z PD, co nie ma nic wspólnego z VAT)
wypełniają PCC ? :)

--
pozdrowienia, Gotfryd
(KPiR, VAT, memoriał, ZUS)

do góry

In article <Pine.WNT.4.60.0502171508260.2612@athlon>,
Gotfryd Smolik news <s...@s...com.pl> wrote:

> On Thu, 17 Feb 2005, Jarek Spirydowicz wrote:
> [...hm... nie da się ciąć...]
> >+ Gotfryd Smolik news <s...@s...com.pl> wrote:
> >+
> >+ > On Wed, 16 Feb 2005, Jarek Spirydowicz wrote:
> >+ >
> >+ > >+ > Bo IMHO (według ustawy) do "struktury" wchodzą wydatki nie dające
> >+ > >+ > się przypisać do *konkretnej* sprzedaży, tak ?
> >+ > >+ >
> >+ > >+ A co rozumiesz przez *konkretną* sprzedaż?
> >+ >
> >+ > 1. "sprzedaż usługi najmu" (nie bić, to ustawodawca a nie ja)
> >+ > 2. "sprzedaż w ramach DG" - jak tam dzieli dalej na KONKRETNE
> >+ > to ja nie wiem ;) !
> >+ Aha.
> >+
> >+ > >+ Bo niedawno gdzieś obok
> >+ > >+ Bogusław twierdził, że wchodząc na VAT ze zwolnienia automatem musisz
> >+ > >+ się rozliczyć strukturą
> >+ >
> >+ > ...nie wnikając w prawidłowość "o co chodzi" to mamy jednak do czynienia
> >+ > z inną relacją: czasową. I to jest prawda, od 2004 rozliczamy strukturę
> >+ > *rocznie* dokonując korekty na koniec roku, prawda ?
> >+ > Więc jak przez część roku sprzedaż była "zw" a są wydatki "ciągłe"
> >+ > (prenumerata na ten przykład) służące "zw" oraz "VAT"...
> >+ >
> >+ Powiedzmy, ale nawet wówczas nie jest to automat, prawda? Bo z tego, co
> >+ w ustawie wyczytałem, wychodzi mi, że podatnik ma obowiązek oddzielić
> >+ zakupy służące sprzedaży zwolnionej od reszty. I dopiero jeśli się nie
> >+ da, to ma się rozliczać strukturą.
>
> Tak. Plus regulacja że jeśli podatnik dokonał nabycia towarów
> przeznaczonych do celów opodatkowanych a wykorzysta do zwolnionych
> to nie dokonuje korekty VAT tylko go nalicza... pasuje ?
>
Pasuje (trochę na wiarę, bo nie widziałem odpowiedniego artykułu).

> >+ A druga - a raczej pierwsza - bajka to to, co jest "sprzedażą zwolnioną"
> >+ w rozumieniu ustawy. Bo na mój gust to wcale nie jest "sprzedaż w
> >+ wykonaniu podatnika zwolnionego".
>
> Nie jest równoważna to jasne. Przecież podatnik zwolniony oprócz
> sprzedaży zwolnionej może prowadzić sprzedaż nie podlegającą
> pod VAT ;>
>
Eee, nie o to mi chodzi, tylko o to, że "sprzedaż zwolniona" to ta z
litanii zaczynającej się od "zwalnia się dostawę...".

> BTW:
> Przyznam że nie do końca mam jasność jakie mogą być skutki *różnych*
> (bo jest ich więcej) czynności wykluczonych ze zwolnienia z VAT,
> czy przykładowe sprzedanie kieliszka benzyny ;) napędowej ;)
> którym straszę czasem ludzi :) wyłącza ze zwolnienia z VATu
> "na dobre" czy tylko dla tej sprzedaży (nie chce mi się rozgryzać
> czy na końcu łańcuszka jest "wyklucza sprzedaż" czy "wyklucza podatnika")
> ad rem - jeśli *podatnik* zwolniony dokonuje sprzedaży podlegającej
> opodatkowaniu - to czym ona jest, jak nie sprzedażą zwolnioną ?
>
Sprzedażą opodatkowaną. To podatnik jest zwolniony, z wszelkimi
konsekwencjami.

> Odpowiedz na takie pytanie: czy gdy podatnik zwolniony sprzedaje
> towar handlowy lub używany środek trwały to owa sprzedaż podlega
> pod PCC ??

A niby czemu miałaby?

--
pozdrawiam
Jarek
To moje prywatne wypowiedzi - nie stanowisko firmy.

do góry

On Thu, 17 Feb 2005, Jarek Spirydowicz wrote:
[...]
>+ > Odpowiedz na takie pytanie: czy gdy podatnik zwolniony sprzedaje
>+ > towar handlowy lub używany środek trwały to owa sprzedaż podlega
>+ > pod PCC ??
>+
>+ A niby czemu miałaby?

...bo tylko podleganie (obowiązek zapłaty lub zwolnienie) pod VAT
zwalnia z PCC...

--
pozdrowienia, Gotfryd
(KPiR, VAT, memoriał, ZUS)

do góry

In article <Pine.WNT.4.60.0502172311410.72764@athlon>,
Gotfryd Smolik news <s...@s...com.pl> wrote:

> On Thu, 17 Feb 2005, Jarek Spirydowicz wrote:
> [...]
> >+ > Odpowiedz na takie pytanie: czy gdy podatnik zwolniony sprzedaje
> >+ > towar handlowy lub używany środek trwały to owa sprzedaż podlega
> >+ > pod PCC ??
> >+
> >+ A niby czemu miałaby?
>
> ...bo tylko podleganie (obowiązek zapłaty lub zwolnienie) pod VAT
> zwalnia z PCC...

Że jak? Chyba chciałeś napisać "między innymi"...
Natomiast co do tego, czy jest to "sprzedaż zwolniona" to mamy za mało
danych :)

--
pozdrawiam
Jarek
To moje prywatne wypowiedzi - nie stanowisko firmy.

do góry