Witam,
z prawem mam niewiele do czynienia totez prosze o wyrozumialosc a i moj list
tez pewnie przydlugi.
W marcu b.r. rodzice podarowali mi mieszkanie w budynku wielorodzinnym w
centrum duzego miasta. Wycenilismy je na 50.000PLN. I Wczoraj dostalam pismo z
U.S. o tresci:
Na podstawie art. 272 Ordynacja podatkowa U.S. prosi o nadeslanie na pismie
oswiadczenia o stanie technicznym, standardzie, roku budowy mieszkania
polozonego w .... przy ul. ...... Dot. par. 4 i 6 aktu notarialnego.

Art.4 aktu notarialnego mowi, ze wartosc mieszkania okreslono na kwote
50.000zl, a art. 6, ze nie posiadam innego mieszkania, a w otrzymanym od
rodzicow bede zamieszkiwac przez najblizsze 5 lat.
W U.S. musla pewnie, ze jak mieszkanie w centrum to warte majatek, a to jest w
budynku z 1901 roku stare i zniszczone ale jak im to wyjasnic raz a dobrze, by
sobie odpuscili na przyszlosc? Moze jest w i-necie jakis formularz, ktory
ulatwi mi napisanie takiego oswiadczenia.

Dziekuje za pomoc,
pozdrawiam,
Ania


--
Wysłano z serwisu OnetNiusy: http://niusy.onet.pl

do góry

> Moze jest w i-necie jakis formularz, ktory
> ulatwi mi napisanie takiego oswiadczenia.
>
> Dziekuje za pomoc,
> pozdrawiam,

Formularza chyba nie ma - po prostu trzeba odpowiedzieć na pytania zawarte w
piśmie.
Składałem takie oświadczenie i mam wrażenie, że jest to to rutyna - zwykle
potrzebują je jako podkładkę pod decyzję, że nie będą szacować wyższej kwoty
transakcji.

Możesz zapytać w Urzędzie - od kilku lat panie są tam coraz bardziej
uprzejme. Olbrzymia różnica od zmiany ustroju.

Pozdrawiam
Krzysztof

do góry

Użytkownik <k...@p...onet.pl> w wiadomości do grup dyskusyjnych
napisał:2...@n...onet.pl...
> Witam,
> z prawem mam niewiele do czynienia totez prosze o wyrozumialosc a i moj
list
> tez pewnie przydlugi.
> W marcu b.r. rodzice podarowali mi mieszkanie w budynku wielorodzinnym w
> centrum duzego miasta. Wycenilismy je na 50.000PLN. I Wczoraj dostalam
pismo z
> U.S. o tresci:
> Na podstawie art. 272 Ordynacja podatkowa U.S. prosi o nadeslanie na
pismie
> oswiadczenia o stanie technicznym, standardzie, roku budowy mieszkania
> polozonego w .... przy ul. ...... Dot. par. 4 i 6 aktu notarialnego.
>
> Art.4 aktu notarialnego mowi, ze wartosc mieszkania okreslono na kwote
> 50.000zl, a art. 6, ze nie posiadam innego mieszkania, a w otrzymanym od
> rodzicow bede zamieszkiwac przez najblizsze 5 lat.
> W U.S. musla pewnie, ze jak mieszkanie w centrum to warte majatek, a to
jest w
> budynku z 1901 roku stare i zniszczone ale jak im to wyjasnic raz a
dobrze, by
> sobie odpuscili na przyszlosc? Moze jest w i-necie jakis formularz, ktory
> ulatwi mi napisanie takiego oswiadczenia.
>
> Dziekuje za pomoc,
> pozdrawiam,
> Ania
>
>

Przerabiałem to samo.
Nie ma takiego formularza. Najlepiej jest jakbys zdobyła opinię techniczną
domu. Powinny byc dokonywane okresowe przeglądy techniczne. Napisz pismo
własnymi słowami, dołączając xero tej opinii. Ważne są konkrety, np
negatywna opinia kominiarska, czy opinia o nieszczelności przewodów
gazowych - hmm.. nie życzę :))
Jeżeli nie ma jakiś naprawdę powaznych usterek (zniszczone tynki, okna,
drzwi itp nie są wg US) to niestety nic się nie da zrobić. Jeżeli wycenią
nieruchomość na wyższą kwotę to będziesz musiała dopłacić opłatę skarbową.
Możesz się odwoływać żeby zyskac trochę na czasie ale nic więcej to nie da.
Jak sie nie zgodzisz zapłacić to powołają biegłego, którego jeszcze będziesz
musiała zapłacić. On juz wyceni tak jak US chce.
Niestety tak wygląda prawo polskie o czym się prowadzący działalnośc gosp.
przekonują codziennie.
RABUNEk na każdym kroku.

powodzenia
WS

> --
> Wysłano z serwisu OnetNiusy: http://niusy.onet.pl

do góry

<k...@p...onet.pl> wrote in message
news:284f.00001657.3ced4ab8@newsgate.onet.pl...
> Witam,
> z prawem mam niewiele do czynienia totez prosze o wyrozumialosc a i moj
list
> tez pewnie przydlugi.
> W marcu b.r. rodzice podarowali mi mieszkanie w budynku wielorodzinnym w
> centrum duzego miasta. Wycenilismy je na 50.000PLN. I Wczoraj dostalam
pismo z
> U.S. o tresci:
> Na podstawie art. 272 Ordynacja podatkowa U.S. prosi o nadeslanie na
pismie
> oswiadczenia o stanie technicznym, standardzie, roku budowy mieszkania
> polozonego w .... przy ul. ...... Dot. par. 4 i 6 aktu notarialnego.
>
> Art.4 aktu notarialnego mowi, ze wartosc mieszkania okreslono na kwote
> 50.000zl, a art. 6, ze nie posiadam innego mieszkania, a w otrzymanym od
> rodzicow bede zamieszkiwac przez najblizsze 5 lat.
> W U.S. musla pewnie, ze jak mieszkanie w centrum to warte majatek, a to
jest w
> budynku z 1901 roku stare i zniszczone ale jak im to wyjasnic raz a
dobrze, by
> sobie odpuscili na przyszlosc? Moze jest w i-necie jakis formularz, ktory
> ulatwi mi napisanie takiego oswiadczenia.

Mysle, ze urzad chce dokonac prawidlowej wyceny mieszkania
MIMO iz Pan bedzie zwolniony z podatku...

Z urzedami tak bywa, mialem tak z celnym, ze musieli mi naliczyc
clo i podatek od otrzymanego NIEODPLATNIE "kabelka"
by miec potem z czego zwolnic (jako AGH)

Boguslaw

do góry

Użytkownik Boguslaw Szostak <b...@u...agh.edu.pl> w wiadomości do grup
dyskusyjnych napisał:acktrb$oeh$...@g...uci.agh.edu.pl...
>
> <k...@p...onet.pl> wrote in message
> news:284f.00001657.3ced4ab8@newsgate.onet.pl...
> > Witam,
> > z prawem mam niewiele do czynienia totez prosze o wyrozumialosc a i moj
> list
> > tez pewnie przydlugi.
> > W marcu b.r. rodzice podarowali mi mieszkanie w budynku wielorodzinnym w
> > centrum duzego miasta. Wycenilismy je na 50.000PLN. I Wczoraj dostalam
> pismo z
> > U.S. o tresci:
> > Na podstawie art. 272 Ordynacja podatkowa U.S. prosi o nadeslanie na
> pismie
> > oswiadczenia o stanie technicznym, standardzie, roku budowy mieszkania
> > polozonego w .... przy ul. ...... Dot. par. 4 i 6 aktu notarialnego.
> >
> > Art.4 aktu notarialnego mowi, ze wartosc mieszkania okreslono na kwote
> > 50.000zl, a art. 6, ze nie posiadam innego mieszkania, a w otrzymanym od
> > rodzicow bede zamieszkiwac przez najblizsze 5 lat.
> > W U.S. musla pewnie, ze jak mieszkanie w centrum to warte majatek, a to
> jest w
> > budynku z 1901 roku stare i zniszczone ale jak im to wyjasnic raz a
> dobrze, by
> > sobie odpuscili na przyszlosc? Moze jest w i-necie jakis formularz,
ktory
> > ulatwi mi napisanie takiego oswiadczenia.
>
> Mysle, ze urzad chce dokonac prawidlowej wyceny mieszkania
> MIMO iz Pan bedzie zwolniony z podatku...
>
> Z urzedami tak bywa, mialem tak z celnym, ze musieli mi naliczyc
> clo i podatek od otrzymanego NIEODPLATNIE "kabelka"
> by miec potem z czego zwolnic (jako AGH)
>
> Boguslaw
>
>
Upss..to jest darowizna a nie sprzedaż. Zapomniałem.
Aha, jak i się wydaje to nie PAn ale Pani Ania :))
Jak jest z tą darowizną w końcu? I grupa zwolniona jest do kwoty 9057. Z
mieszkaniami jest inaczej?
Ze nie posiada innego mieszkania to wtedy notariusz liczy 7% VATu do swojej
taksy.

WS

do góry

WSBB> Jeżeli wyceni?
WSBB> nieruchomo?ć na wyższ? kwotę to będziesz musiała dopłacić opłatę skarbow?.

Jezeli wycena wg. wartosci rynkowej bedzie wyzsza, to bedziesz musiala
doplacic roznice pomiedzy podatkiem wplaconym a naleznym US.



WSBB> Możesz się odwoływać żeby zyskac trochę na czasie ale nic więcej to nie da.

US bedzie prowadzil "negocjacje". W wiekszosci przypadkow podatnicy
zgadzaja sie na "domiar". Odwolywanie... czemu nie. Osoby, ktore
bbeda sciemniac - posaidaja nikle szanse na podwazenie opinii
bieglego.

WSBB> Jak sie nie zgodzisz zapłacić to powołaj? biegłego, którego jeszcze będziesz
WSBB> musiała zapłacić.

Oplatą za opinie bieglego "powolanego z urzedu" jest obciazona storna
w przypadku, gdy szacunkowa wartosc "obiektu" przekracza - jesli dobre
pamietam - min 33% deklarowanej kwoty.



WSBB> On juz wyceni tak jak US chce.

Z tym sie nie zgodze. US nie korzysta z opinii bieglego "prywaciarza".
Ciazy na nim obowiazek korzystania ze sciesle okreslonej
"ogolnopolskiej listy bieglych" - jakies prawo obowiazuje, ktorego
przestrzegac musi takze US.

Pozdrawiam

SIAR'ka


----------------------------------------------------
------------------
INTERIA.PL: Portal pelen informacji >>> http://link.interia.pl/f15b7


--
Archiwum grupy: http://niusy.onet.pl/pl.soc.prawo.podatki

do góry