Witam

Czy raty kredytu na zakup gruntu pod pozniejsza budowe siedziby DG mozna
wrzucic w koszty dzialanosci ?

Andrzej

do góry

viman pisze:
> Witam
>
> Czy raty kredytu na zakup gruntu pod pozniejsza budowe siedziby DG mozna
> wrzucic w koszty dzialanosci ?


Raty kredytu (pożyczki) nie są kosztami uzyskania przychodu. Ponadto
w przypadku DG nie ma czegoś takiego jak "siedziba". Jest miejsce
zamieszkania osoby prowadzącej DG oraz ewentualnie dodatkowe miejsca
prowadzenia DG. Jak kupujesz ziemię, aby tam zamieszkać, to raczej nie
wrzucisz tego w koszty, podobnie jak w przypadku zakupu mieszkania.

--
Liwiusz

do góry

Użytkownik "Liwiusz" <l...@b...tego.poczta.onet.pl> napisał w wiadomości
news:gna56k$qv$4@news.onet.pl...

> Raty kredytu (pożyczki) nie są kosztami uzyskania przychodu.

Wydaje mi się, że część kapitałowa raty jest amortyzowana, ale część odsetkowa jest w
100% KUP'em.
No chyba, że w DG jest inaczej niż w spółkach.

do góry

Baloo wrote:

>> Raty kredytu (pożyczki) nie są kosztami uzyskania przychodu.
>
> Wydaje mi się, że część kapitałowa raty jest amortyzowana, ale część
> odsetkowa jest w 100% KUP'em.
> No chyba, że w DG jest inaczej niż w spółkach.

A ja sądzę, że w spółkach (osobach prawnych) jest podobnie
i niestety grunty nie podlegają amortyzacji wcale jak u osób
fizycznych(art22c)
chyba, że jakieś konstrukcje prawne typu nieruchomość wraz z gruntem.

do góry

Liwiusz pisze:
> viman pisze:
>> Witam
>>
>> Czy raty kredytu na zakup gruntu pod pozniejsza budowe siedziby DG
>> mozna wrzucic w koszty dzialanosci ?
>
>
> Raty kredytu (pożyczki) nie są kosztami uzyskania przychodu. Ponadto w
> przypadku DG nie ma czegoś takiego jak "siedziba". Jest miejsce
> zamieszkania osoby prowadzącej DG oraz ewentualnie dodatkowe miejsca
> prowadzenia DG. Jak kupujesz ziemię, aby tam zamieszkać, to raczej nie
> wrzucisz tego w koszty, podobnie jak w przypadku zakupu mieszkania.
>
A jak kupujesz grunt pod budowę sklepu, hali produkcyjne, magazynu?

--
Paweł Muszyński
Skateshop http://www.e-street.pl

do góry

"cef" <c...@i...pl> napisał w wiadomości
news:gnb71e$6sl$1@atlantis.news.neostrada.pl...

> A ja sądzę, że w spółkach (osobach prawnych) jest podobnie
> i niestety grunty nie podlegają amortyzacji wcale jak u osób
> fizycznych(art22c)

Faktycznie, sprawdziłem i masz rację.
Swoją drogą to kolejne fisuksowe @#$%$yństwo, że takiego zakupu nie można potraktować
jako KUP.

do góry

On Mon, 16 Feb 2009, Baloo wrote:

> "cef" <c...@i...pl> napisał w wiadomości
news:gnb71e$6sl$1@atlantis.news.neostrada.pl...
>
>> i niestety grunty nie podlegają amortyzacji wcale jak u osób
>> fizycznych(art22c)
>
> Faktycznie, sprawdziłem i masz rację.
> Swoją drogą to kolejne fisuksowe @#$%$yństwo, że takiego zakupu nie można
potraktować jako KUP.

Uzasadnij ;)
Bo to nie jest tak jak myślisz.
Kosztem jest wydatek. Prawda.
To co "wydajesz" i nie ma (w przypadku "kosztów ogólnych").
W przypadku ST i WNiP kosztem jest "zużycie" - to, że stopniowo
poniesiony wydatek się "rozchodzi" i znika.
Tak czy siak, chodzi o coś co trzeba kupić i za jakiś czas *nic
z tego się nie ma* (oprócz ew. kłopotu ze złomowaniem, rozebraniem
i podobnymi efektami).

W przypadku ziemi tego zjawiska nie ma!!
Nabyłeś jakąś wartość - i ją *masz*.
Od używania jej dla celów DG ani metrów kwadratowych nie ubywa, ani
nie murszeje w skali czasu o której mowa, znaczy jak masz pretensje
że ew. erozji geologicznej się nie uwzględnia to rozumiem, ale
wtedy powinieneś płacić odszkodowanie komuś kto ma grunt wyżej
i od niego trochę "spływa" na Twój :)

pzdr, Gotfryd

do góry

On Mon, 16 Feb 2009, Paweł Muszyński wrote:

> Liwiusz pisze:
>> Ponadto w przypadku DG nie ma czegoś takiego jak "siedziba". Jest miejsce
>> zamieszkania osoby prowadzącej DG oraz ewentualnie dodatkowe miejsca
>> prowadzenia DG. Jak kupujesz ziemię, aby tam zamieszkać, to raczej nie
>> wrzucisz tego w koszty, podobnie jak w przypadku zakupu mieszkania.
>>
> A jak kupujesz grunt pod budowę sklepu, hali produkcyjne, magazynu?

...to patrz sąsiedni post.
Sklep, hala czy magazyn się "zużyją".
Grunt nie.
I dlatego nie stanowi kosztu - bo z założenia "majątek w DG" jest
kosztem dlatego, że się "zużywa".
Tak naprawdę "uznane za koszt" są jedynie (liczone jednostkowo)
straty na majątku, czyli różnica między tym co się wydało na to
żeby coś (np. ST) kupić (oraz wydało na remonty i ulepszenia)
a tym co się uzyskało przy sprzedaży.

Natomiast z przejrzenia przepisów dot. PDoOF wychodzi mi, że:
- nabycie i następnie sprzedaż lokalu mieszkalnego "o ile nie jest
przedmiotem DG" (czyli ktoś nie handluje mieszkaniami) *NIE*
zalicza się do DG, mimo że sam lokal był w DG wykorzystywany
i to samo dotyczy gruntu związanego z lokalem
- przydałby się jasny opis co z przypadkiem lokalu niemieszkalnego :)
Na oko wychodzi (art.30e oraz 23.1.1) że liczy się "normalnie"
(przychód do DG, a wydatek z momentem przychodu w koszty),
ale tak napisane, że głowy bym za to nie dał.

pzdr, Gotfryd

do góry