Otwieram dzialanosc. Zglosilam w Urzedzie Miasta X, ze bedzie sie ona
odbywac na terenie calego kraju. Jestem zameldowana w miescie X i tam
skladam wszystkie dokumenty oraz wynajmuje lokal na siedzibe firmy, jednak
sama pozostaje w miescie Y i tam bede przechowywac papiery firmowe, tam
rowniez bede dzialac.
W druku zglaszajacym Dzialalnosc w US jest rubryka, w ktorej musze podac,
poza siedziba, miejsca wykonywania dzialanosci. Musze zatem chyba podac
adres w miescie Y, tak przynajmniej zrobilam w rubryce o adresie
przetrzymywania papierow firmowych.
Problem: Czy musze podawac ten adres w US skoro mam we wpisie do ewidencji
wpisane za miejsce dzialanosci CALY KRAJ?
A jesli tak to:
W miescie Y przebywam w wynajetym mieszkaniu, mam na nie umowe najmu zawarta
ze mna zanim zalozylam firme. Czy musze uzyskac zgode wlasciciela na podanie
tego adresu jako miejsca wykonywania dzial.(chyba powinnam zapytac;), a
wlasciwie czy musze/powinnam/jest to korzystne prosic go o pisanie ze mna
nowych umow czy to nowej
umowy najmu na firme czy tez uzyczenia itp?
Czy US bedzie o to pytal i co jesli MUSZE jednak jakas umowe miec?
Jak wtedy wyglada z punktu widzenia formalnosci i korzysci uzyczenie a jak
najem?

pozdrawiam,

Anna Kierzkowska

do góry

Użytkownik ofirka <o...@p...onet.pl> w wiadomości do grup dyskusyjnych
napisał:a92e11$2na$...@n...tpi.pl...
> W miescie Y przebywam w wynajetym mieszkaniu, mam na nie umowe najmu zawar
ta
> ze mna zanim zalozylam firme. Czy musze uzyskac zgode wlasciciela na podan
ie
> tego adresu jako miejsca wykonywania dzial.(chyba powinnam zapytac;), a
> wlasciwie czy musze/powinnam/jest to korzystne prosic go o pisanie ze mna
> nowych umow czy to nowej
> umowy najmu na firme czy tez uzyczenia itp?

Jeżeli jest to DG to właściciel jest zobowiązany zgłosić ten fakt w UM wnios
kiem o zmianę sposóbu użytkowania lokalu. Jest to związane w konsekwencji z
zwiększeniem podatku od nieruchomości. Oprócz tego jesteś zobowiązana do 'oz
nakowania faktu prowadzenia DG' na zewnątrz (czyli szyld).

> Czy US bedzie o to pytal i co jesli MUSZE jednak jakas umowe miec?

Sądzę, że nie będzie wymagał od Ciebie żadnych dokumentów, ale nie jestem w
100% pewien.

> Jak wtedy wyglada z punktu widzenia formalnosci i korzysci uzyczenie a jak
> najem?

Takie, że koszty najmu są Twoim KUP i z drugiej strony Wynajmujący jest zobo
wiązany do odprowadzenia podatku do US.

Smerf

do góry

Dnia 02-04-11 12:33, Użytkownik Smerf napisał:
> Użytkownik ofirka <o...@p...onet.pl> w wiadomości do grup dyskusyjnych
> napisał:a92e11$2na$...@n...tpi.pl...
>
>>W miescie Y przebywam w wynajetym mieszkaniu, mam na nie umowe najmu zawar
>>
> ta
>
>>ze mna zanim zalozylam firme. Czy musze uzyskac zgode wlasciciela na podan
>>
> ie
>
>>tego adresu jako miejsca wykonywania dzial.(chyba powinnam zapytac;), a
>>wlasciwie czy musze/powinnam/jest to korzystne prosic go o pisanie ze mna
>>nowych umow czy to nowej
>>umowy najmu na firme czy tez uzyczenia itp?
>>
>
> Jeżeli jest to DG to właściciel jest zobowiązany zgłosić ten fakt w UM wnios
> kiem o zmianę sposóbu użytkowania lokalu. Jest to związane w konsekwencji z
> zwiększeniem podatku od nieruchomości. Oprócz tego jesteś zobowiązana do 'oz
> nakowania faktu prowadzenia DG' na zewnątrz (czyli szyld).

Warto pamiętac, że jeżeli zamiast na cele mieszkaniowe, właściciel
mieszkania wynajmnie je na cele działalności gopodarczej, to
automatycznie wpada w VAT, chyba że wcześniej wybierze zwolnienie.
A jeżeli właściciel ma lub miał jednoosobową działalność i jest
VATowcem, to będzie musiał płacic VAT od wynajmu czy chce czy nie chce.
Dlatego na pewno trzeba fakt prowadzenia działalności zgłosić
właścicielowi.
Często w umowach najmu jest zastrzeżenie, że najemca nie bedzie
porwadził w mieszkaniu działalności gopodarczej bez zgody
wynajmującego. Przejrzyj swoja umowę najmu.

Maddy

--
Magdalena "Maddy" Wołoszyk
m...@e...com.pl
m...@i...pl

do góry