Zwrot VAT za materiały budowlane: ostatni dzwonek na wniosek

Przeczytaj także: W 2014 r. ulga remontowa tylko w ramach praw nabytych

Chodzi tutaj oczywiście materiały budowlane nabyte w latach 2004-2005, które służyły m.in. budowie budynku mieszkalnego, nadbudowie czy rozbudowie budynku na cele mieszkalne tudzież remontom budynku mieszkalnego lub lokalu mieszkalnego.

Mowa tu o „uldze”, która obowiązywała do końca ubiegłego roku, zaś na zasadzie praw nabytych mogą z niej korzystać w dalszym ciągu ci, którzy ponieśli wydatki na określone cele mieszkaniowe przed dniem 01 stycznia 2014 r. Ulga ta była uregulowana w ustawie z dnia 29 sierpnia 2005 r. o zwrocie osobom fizycznym niektórych wydatków związanych z budownictwem mieszkaniowym, która to mówiła, że osoba fizyczna miała prawo do zwrotu części wydatków poniesionych na zakup materiałów budowlanych w związku z:

1. budową budynku mieszkalnego;
2. nadbudową lub rozbudową budynku na cele mieszkalne lub przebudową (przystosowaniem) budynku niemieszkalnego, jego części lub pomieszczenia niemieszkalnego na cele mieszkalne, w wyniku których powstał lokal mieszkalny spełniający wymagania określone w odrębnych przepisach;
3. remontem budynku mieszkalnego lub lokalu mieszkalnego.

W ramach odliczenia można było odzyskać zapłacony VAT wynikający z różnicy pomiędzy stawką podstawową (obecnie 23%), a obniżoną (obecnie 8%). Rozwiązanie to miało zrekompensować obywatelom negatywne konsekwencje w tym zakresie, związane z przystąpieniem Polski do UE, wskutek czego VAT na materiały budowlane (wykorzystywane w budownictwie mieszkaniowym) zwiększył się z 7% do 22% (takie stawki podstawowa i obniżona obowiązywały w Polsce z chwilą przystąpienia do Państw Członkowskich, a więc 1 maja 2004 roku).

Oczywiście wartość zwrotu, o który można się było ubiegać także była limitowana. Limit zaś uzależniony był od tego, czy mieliśmy do czynienia ze zwykłym remontem czy też inwestycją wymagającą pozwolenia na budowę, czy inwestycja ta dotyczyła budynku czy też lokalu mieszkalnego oraz czy podatnik korzystał z tego tytułu z ulg w podatku dochodowym.

Skorzystanie z powyższego odliczenia pozwalało inwestorom zaoszczędzić nawet kilkadziesiąt tysięcy złotych, jeżeli potrafiło się odpowiednio skorzystać z dobrodziejstw ustawy.

Niestety, jak zostało to już wyżej wskazane, ustawodawca uznał, że omawiana ustawa spełniła swoje cele i zdecydował się na jej uchylenie z początkiem roku 2014. Jednakże pomimo jej uchylenia niektórzy podatnicy nadal z odliczenia korzystają.

A to dlatego, że osoby, które poniosły wydatki na zakup materiałów budowlanych przed 1 stycznia 2014 r., zachowały tzw. prawa nabyte i mogą nadal składać wnioski o zwrot części VAT od poniesionych wydatków. Taki stan rzeczy nie będzie jednak trwał wiecznie – termin składania wniosków jest bowiem ograniczony czasowo. Wniosek taki należy złożyć nie później niż do końca:

1. 2014 r. - jeżeli faktura za materiały budowlane została wystawiona w okresie od 1 maja 2004 r. do końca 2005 r.,
2. 2015 r. - jeżeli faktura za materiały budowlane została wystawiona w latach 2006-2007,
3. 2016 r. - jeżeli faktura za materiały budowlane została wystawiona w latach 2008-2009,
4. 2017 r. - jeżeli faktura za materiały budowlane została wystawiona w latach 2010-2011,
5. 2018 r. - jeżeli faktura za materiały budowlane została wystawiona w latach 2012-2013.

W związku z tym osoby posiadające faktury za materiały budowlane wystawione w latach 2004-2005, które zamierzają skorzystać z odliczenia, winny złożyć stosowny wniosek w urzędzie skarbowym do końca 2014 r. Po tym terminie prawo do złożenia wniosku, a co za tym idzie – także zwrotu VAT, nie będzie już przysługiwało.